Blog o nepremičninah
Nasveti, novice in vodniki iz sveta nepremičnin: nakup, prodaja, prenova, urejanje doma in trg v Sloveniji.
Nakup ali najem stanovanja v letu 2026: kaj se bolj splača v Ljubljani in Mariboru
Dvosobno stanovanje v Ljubljani stane po zadnjih podatkih GURS okoli 293.000 evrov, za najem podobnega pa lastniki v oglasih pričakujejo okoli 1.030 evrov na mesec. Izračunali smo, koliko v resnici stane lastništvo s 25-…
Preberite več
Stanovanjski kredit v letu 2026: pogoji bank, lastna sredstva in obrestne mere
Fiksna obrestna mera za 20-letni stanovanjski kredit je oktobra 2026 pri slovenskih bankah med 3,30 in 3,90 odstotka, Banka Slovenije pa omejuje, koliko dohodka lahko gre za obroke. Pregledali smo, koliko lastnih sredste…
Preberite več
Cene nepremičnin v Ljubljani 2026: koliko stane kvadratni meter v posameznih četrtih
Rabljeno stanovanje v Ljubljani je lani prvič preseglo 5.000 evrov za kvadratni meter, letos pa rast cen izgublja sapo. Pregledali smo uradne podatke GURS in SURS ter primerjali, koliko so kupci dejansko plačali od Centr…
Preberite več
Koliko v resnici stane nakup stanovanja: davek, notar, vpis in provizija v letu 2026
Cena v oglasu ni znesek, ki ga boste na koncu plačali za stanovanje. Preverili smo, kdo plača davek na promet nepremičnin, koliko zaračuna notar, kolikšna je sodna taksa za vpis v zemljiško knjigo in kaj se je spremenilo…
Preberite več
Nakup nepremičnine v Sloveniji kot tujec: kdo lahko kupi, kakšni so koraki in koliko stane
Ste državljan druge države in razmišljate o stanovanju v Ljubljani ali hiši na Primorskem? Od tega, iz katere države prihajate, je odvisno, ali boste kupili enako kot Slovenec ali boste prej morali na Ministrstvo za prav…
Preberite več
Investiranje v nepremičnine v Sloveniji: kje začeti
Investiranje v nepremičnine v Sloveniji je ena najbolj varnih in stabilnih oblik dolgoročnega vlaganja. V tem vodniku predstavljamo, kako začeti, katere strategije obstajajo in na kaj morate biti pozorni kot novi investi…
Preberite več
Kako poteka nakup nepremičnine, koraki od ogleda do vpisa v zemljiško knjigo
Proces nakupa nepremičnine poteka skozi več jasnih korakov, od prvega ogleda do vpisa lastništva v zemljiško knjigo. V tem vodniku pojasnjujemo, kako izgleda celoten postopek in na kaj morate biti pozorni
Preberite več
Najpogostejše napake kupcev pri ogledu nepremičnin (in kako se jim izogniti)
Kupci pri ogledu nepremičnin pogosto spregledajo ključne dejavnike, kot so pravno stanje, skriti stroški, lokacija in tehnične pomanjkljivosti. V tem vodniku predstavljamo najpogostejše napake ter praktične nasvete, kako…
Preberite več
Kako izbrati pravo lokacijo za nakup stanovanja
Izbira prave lokacije je ključna pri nakupu stanovanja. V tem vodniku spoznajte, kako oceniti prometno povezanost, bližino storitev, varnost, šole, investicijski potencial in stroške ter dobite praktičen kontrolni seznam…
Preberite več
Kako kupiti nepremičnino s stanovanjskim kreditom
Nakup nepremičnine s pomočjo stanovanjskega kredita je za večino kupcev najpogostejša pot do doma. V tem vodniku predstavljamo ključne korake – od prvega pregleda finančnih zmožnosti in izbire banke, do cenitve, odobritv…
Preberite več