Koper, Koper

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

16.463€ /mesec

Velikost

715 m² (23 €/m²)

Posodobljeno

23.02.2026

ID

3120

Opis

Na Spodnjih Škofijah tik ob slovensko italijanski meji, oddamo poslovni prostor (P+1). Objekt je primeren za različne dejavnosti, saj se nahaja na strateška točki, ki  omogoča dobro obiskanost.
Bruto tlorisna površina objekta je 765 m2 in neto površine je 715,8 m2 ( oz. uporabna površina je 331,3 m2). Ob stavbi se nahajajo tudi lastniške parcele oz. dvorišče, ki predstavlja komunikacijske površine in površine za parkiranje (skupna velikost zemljišč znaša 1615 m2). Arhitektura objekta je posebna, moderno klasična, ki zelo navduši.
Možnost najema tudi manjšega dela prostora in ne celote. 
Koncept uporabe prostora je gostinski ali trgovinski, saj je poslovni prostor zaradi svoje edinstvene lokacije (tik ob bivšem mejnem prehodu Škofije ) zanimiv za potnike v tranzitu in domače obiskovalce. Primerno tudi za zdravstvene dejavnosti, klinike. 
Sprejemamo vaše ponudbe glede uporabe poslovnega prostora in najemnine. Oddaja se v dolgoročni najem.
Ob sklenitvi najemne pogodbe ( v notarskem zapisu), najemnik najemodajalcu plača sledeče stroške: tekočo najemnino, eno varščino in povrne del stroškov nepremičninske agencije.
Lastništvo in ZK stanje je urejeno.