Ljubljana, Jarše

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

3.500€ /mesec

Velikost

386 m² (9 €/m²)

Nadstropje

Pritličje

Posodobljeno

10.10.2025

ID

1686

Opis

V Ljubljani – Moste oddamo urejen in svetel poslovni prostor s skupno površino 386.4 m2, z lastnim vhodom, skladiščnimi prostori in zagotovljenimi parkirnimi mesti. Prostor je primeren za različne prodajne, storitvene ali razstavne dejavnosti. Poslovni prostor v izmeri 206,8 m2 obsega velik odprt prostor, primeren za razstavni ali prodajni salon, štiri ločene pisarne, čajno kuhinjo in sanitarije za zaposlene. Prostor je opremljen s tovornim dvigalom in z notranjo dvižno ploščadjo za vozila. Posebna prednost je prostorno skladišče v izmeri 179,6 m2, ki se nahaja v kleti. Skladišče vključuje sanitarije in pralnico. Dostop je mogoč z zunanje strani (lasten vhod), dostopno pa je tudi preko tovornega dvigala. Prostor je bil doslej uporabljen kot avtomobilski salon, zato je popolnoma prilagojen tovrstni dejavnosti in omogoča takojšnje nadaljevanje poslovanja brez večjih prilagoditev. Zaradi odprte tlorisne zasnove in kakovostne infrastrukture pa je primeren tudi za številne druge dejavnosti, kot so showroomi (notranja oprema, svetila, tehnika), yoga ali pilates studio, trgovina ipd. Prostor je opremljen s klimatsko napravo, ki omogoča ogrevanje in hlajenje, ter z možnostjo dodatnega ogrevanja preko električnih radiatorjev. Poleg tega ima prostor optični priključek za hitro in zanesljivo internetno povezavo. Prostor je delno opremljen in na voljo takoj. Najemniku je na voljo več parkirnih mest. Poleg mesečne najemnine najemnik dodatno plačuje obratovalne stroške. Ob podpisu pogodbe se plača varščina v višini dveh mesečnih najemnin. Najemno razmerje se sklepa za eno leto z možnostjo podaljšanja. Prostor se nahaja na frekventni lokaciji ob železnici, v neposredni bližini avtopralnice in servisa za avtomobilska stekla, kar predstavlja dodatno prednost predvsem za dejavnosti, povezane z avtomobilsko industrijo. Lokacija omogoča hiter dostop do severne obvoznice, oddaljene le 2,8 km. Najemnik prevzame v plačilo del