Ljubljana, Polhov Gradec, Polhov Gradec 70

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

700€ /mesec

Velikost

341 m² (2 €/m²)

Nadstropje

Pritličje

Posodobljeno

17.10.2025

ID

1733

Opis

Na idilični lokaciji v naselju Polhov Gradec oddamo poslovni prostor, gostinski lokal z opremo in zalogami. Najem poslovnega prostora je pogojen z nakupom opreme in zalog v vrednosti 65.000,00 EUR. Gostinski posel z dolgoletno tradicijo je že utečen in vključuje celotne zaloge ter vso opremo. V opremo sodijo notranje in zunanje pohištvo, oprema v sobah, avdio naprave, kuhinjska oprema ter večji del inštalacij. Poleg tega vključuje vse potrebne marketinške materiale, kot so spletna stran, družbena omrežja (Facebook, LinkedIn ipd.) in tiskani promocijski materiali (letaki, brošure, boni). Na voljo je tudi možnost nakupa podjetja trenutnega najemnika. Nepremičnina se ne prodaja! Obstoječa najemna pogodba omogoča dolgoročen najem objekta, sklenjen za nedoločen čas z zelo ugodno najemnino. To pomeni, da boste lahko nemoteno nadaljevali z obstoječim poslovanjem. Objekt v skupni izmeri 341,1 m2 v obsega klet, pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja gostinski del, ki vključuje prostor z barom, velik osrednji prostor, prostorno pokrito teraso z neposrednim izhodom na zunanji del, kuhinjo, sanitarije in shrambo. Gostilna sprejme do 120 gostov v dveh notranjih prostorih in pokriti terasi, prav toliko gostov pa lahko sprejme tudi zunanji prostor. V nadstropju se nahaja pet sob (od enoposteljnih do štiriposteljnih), ki delijo skupno kopalnico, balkon in hodnik. Sobe so primerne za nastanitev delavcev, gostov po organiziranih zabavah, porokah ali drugih dogodkih, prav tako pa jih je mogoče oddati za krajša ali daljša obdobja. Zunanjost objekta omogoča različne aktivnosti in sprostitev, zaradi česar je prostor zelo priljubljen za organizacijo družinskih srečanj, zabav, športnih dejavnosti in drugih dogodkov. Ob reki, ki teče neposredno ob objektu, se nahajajo ležalniki in plaža, kar omogoča poletno osvežitev. Otroška igrala, košarkaško igrišče in balinišče so idealna za aktivno preživljanje prostega časa, med