Apače

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

94.500€

Velikost

364 m² (259 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

1135

Opis

Od odlični lokaciji v centru kraja Apač, prodamo ulični večnamenski poslovni prostor, v skupni izmeri 81,70 m2. 
Celoten objekt je pritličen, nepodkleten z ravno streho in nadstreškom. Trenutno v njen deluje pekarna s prodajnim prostorom in zajema del za peko, prodajalno, sanitarije in garderobe za zaposlene.
Zunanji zidovi so iz betona in opeke debeline 29 cm, z notranje strani so ometani, z zunanje strani pa je izvedena fasada kot demit 5 cm . Okna in vrata so iz alu okvirjev z dvoslojno toplotnoizolacijsko zasteklitvijo. Tla proti terenu so v sestavi: podbeton, hidroizolacija, 5cm toplotne izolacije, 5 cm estrih in delno parket in delno keramika. Streha je ravna iz AB polne plošče debeline ca. 20 cm in toplotne izolacije v debelini 10 cm.
Ogrevanje z radiatorji s pomočjo električnega kotlička, razsvetljavo in pripravo tople sanitarne vode z električnim bojlerjem. Prodajalna ima svoje odjemno mesto električne energije.
V stavbi je vgrajeno centralno ogrevanje z električnim kotlom. Prezračevanje je s stenskim ventilatorjem z neposrednim prebojem skozi steno.
Poslovni prostor je trenutno oddam v najem, obstaja možnost nakupa poslovne stavbe z obstoječim najemnikom. V oglaševano ceno ni vključena oprema pekarne (ta je last obstoječega najemnika).
Stanje je zemljiškoknjižno urejeno in prosto vseh bremen.
Parkiranje je omogočeno v neposredni bližini.
V neposredni bližini se nahaja pošta, cerkev, trgovina in vsa ostala potrebne infrastruktura.
Zaradi odlične in frekventne lokacije ter možnosti uporabe poslovnega prostora v različne namene, priporočam ogled in nakup.