Celje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

590.000€

Velikost

149 m² (3 959 €/m²)

Posodobljeno

01.12.2025

ID

2816

Opis

NAPRODAJ: VRHUNSKA NOVOGRADNJA DVOJČEK NA ISKANI LOKACIJI, CESTA NA DOBROVO (CELJE).
Moderna zasnova • Visok standard gradnje • Energetska učinkovitost • Odlična lokacija
 
Spoštovani,
predstavljamo vam ekskluzivno priložnost za nakup sodobnega dvojčka v gradnji, zasnovanega z mislijo na trajnost, udobje in estetsko dovršenost. Nahaja se na izjemno zaželeni lokaciji – Cesta na Dobrovo, v neposredni bližini vse urbane infrastrukture, hkrati pa v objemu mirnega in zelenega okolja.
Nepremičnina bo zgrajena do faze “na ključ” v montažni izvedbi z jekleno konstrukcijo, ki zagotavlja vrhunsko trajnost in izjemno toplotno ter zvočno izolacijo.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Top lokacija – urbana, mirna in zelena; odlična prometna povezava z mestnim središčem
Najvišji standardi gradnje – napredna konstrukcija, vrhunski materiali in natančna izvedba
Energetska učinkovitost – visoka izolativnost, toplotna črpalka, prezračevanje, možnost sončne elektrarne
Udobje bivanja – talno gretje, klimatizacija, naravni materiali, velika zasebna terasa
Moderna estetika – čistost linij, odprti tlorisi, kakovostne talne obloge in oprema
TEHNIČNI OPIS:

Skupna površina objekta: 149,65 m² (P+M)


Parcela: 595 m²


Zelenica: 70 m²


Pokrita terasa: 25 m²


Atrij: 30 m²


Nadstrešek za 4 vozila: 105 m²


Izolirana lopa z zunanjo enoto TČ: 35 m²



Konstrukcija in materiali:

Jeklena montažna konstrukcija


Prezračevana fasada: 20 cm grafitne izolacije + 10 cm konstrukcijske izolacije + OSB plošče


Opečnata dvokapna streha (naklon 30°)


Trislojna alu-les okna


Hormann zunanja in notranja vrata


Akustična izolacija: 3x med etažami

Ogrevanje in prezračevanje:

Toplotna črpalka Nilan z dvema kompresorjema (ogrevanje, hlajenje, prezračevanje)


Zunanja enota Mitsubishi


Talno gretje po celotnem objektu


Možnost namestitve hibridne sončne elek