Celje, Ostrožno

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

365.000€

Velikost

181 m² (2 016 €/m²)

Posodobljeno

28.06.2025

ID

145

Opis

Spoštovani,
V nakup vam lahko ponudimo odlično samostojno hišo na vrhunski lokaciji v Celju - Ostrožno, ki vam zagotavlja višjo kvaliteto bivanja.
Enostanovanjska hiša velikosti 181m2 ima dvostanovanjsko zasnovo in možnost bivanja dveh družin z ločenim vhodom.
Čudovita in sončna parcela velikosti 816m2 vam omogoča prijetno lovljenje sončnih žarkov, druženje s prijatelji, brezskrbno igro vaših otrok in hišnih ljubljenčkov, ali pa zgolj uživanje v urejanju vrta.
Hišo odlikuje predvsem odlična lokacija v naselju hiš, ki ponuja mir in zasebnost, celodnevno osončenost, zeleno okolje, oddaljenost od mestnega vrveža in hkrati vso infrastrukturo na dosegu roke, sprehajalne poti in rekreacijske površine, dostop do avtoceste v 5 minutah, trgovino, šolo, vrtec, ipd.
Hiša je bila izgrajena l. 1968 (hiša ima gradbeno dovoljenje in je prosta vseh bremen), je pa bila v večini obnovljena v letih 2018-2020: nova izolativna fasada (Demit 16cm), nova streha (zračni most) z novimi žlebovi, nova dvoslojna PVC okna, komplet obnovljeni sta bili tudi obe kopalnici in vse vodovodne cevi, nova etažna plinska peč (mestni plin) z dodatnim bojlerjem za sanitarno vodo (radiatorski sistem ogrevanja).
Energ. razred: C (35 - 60 kWh/m2a)
Razporeditev prostorov:
1. Spodnje stanovanje v pritličju - predsoba, hodnik, kopalnica z wc-jem, velik osrednji prostor s kuhinjo, jedilnim kotom in dnevnim prostorom s sedežno (ta osrednji prostor je dovolj velik, da si ga lahko pregradite in dobite ločeno spalnico), iz katerega je izhod na veliko teraso in travnato površino z okrasnimi gredami in grmičevjem pred hišo. Prostor je zelo svetel in prijeten za bivanje. Preko stopnic se iz hodnika pride v zgornje nadstropje.
2. Zgornje stanovanje je v dveh etažah: jedilnica s pogledom na vrt, dnevna soba s kaminom, vgrajenimi knjižnici policami in izhodom na sončno teraso, kuhinja, kopalnica z wc-jem in veliko masažno kopalno kadjo in tri sobe (prva se je uporabljala