Hiša, Celje, prodaja, 164m2, 255000EUR, id3195

8

Hiša, Celje, prodaja, 164m2, 255000EUR, id3195

Vrsta

Hiša

Velikost

164 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 255.000€

Velikost: 164 m² (1 554 €/m²)

Posodobljeno: 07.04.2026

ID: 3195

Opis

Posredujemo pri ekskluzivni prodaji treh dvojčkov v Trnovlju pri Celju.
Cena za enoto A2 (vertikala, P+1) v 3. podaljšani gradbeni fazi: 255.000€ (v ceni ni vključen 9,5% DDV)
Predvidoma bodo dela do te gradbene faze zaključena do konca maja. Zunanja ureditev bo urejena z vsemi priključki in asfaltom
Razporeditev:
Pritličje: garaža, shramba s tč, predprostor, utility, wc, shramba, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico.
Nadstropje: kabinet, dve sobi, spalnica z walk-in garderobo, kopalnica, wc.

Lastnosti:
predvidena toplotna črpalka in talno gretje
Izolacija: 20 cm stiropor po sistemu Baumit
zasebna garaža za shrambno enega avtomobila
parkirno mesto za en avtomobil ob nepremičnini
skupno parkirišče

Lokacija:
mirna lokacija
urejena soseska
1,4 km od avtocestnega prikjučka
4,8 km do centra mesta
2,3 km do vrtca in OŠ

Podatki posameznih enot:
Enota A1:

zemljišče: 264 m2
NTP: 164,70 m2
cena: 288.000€ + 9,5% DDV

Enota A2:

zemljišče: 244 m2
NTP: 164,70 m2
cena: 255.000€ + 9,5% DDV

Enota B1:

zemljišče: 239 m2
NTP: 164,70 m2
cena: 255.000€ + 9,5% DDV

Enota B2:

zemljišče: 268 m2
NTP: 164,70 m2
cena: 288.000€ + 9,5% DDV

Enota C1:

zemljišče: 404 m2
NTP: 163,10 m2
cena: 320.000€ + 9,5% DDV

Enota C2:

zemljišče: 265 m2
NTP: 163,10 m2
cena: 288.000€ + 9,5% DDV

Meje, lastništvo in ZK stanje nepremičnine je urejeno.
Cena ni dokončna, zato sprejemamo tudi vaše ponudbe.
EKSKLUZIVNA PRODAJA

Za več info in dogovor o ogledu smo dosegljivi na + 38630792... Pokaži številko ali boris.sardot@kwslovenia.com

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Celje

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 255.000 € Povprečje: 325.667 € · -22% (pod povprečjem)
Mediana: 319.500 € · -20% (pod mediano)

170.000 € Povprečje · Mediana 490.000 €

Cena / m²: 1.555 €/m² Povprečje: 1.911 €/m² · -19% (pod povprečjem)
Mediana: 1.695 €/m² · -8% (pod mediano)

516 €/m² Povprečje · Mediana 6.934 €/m²

Povprečna cena

325.667 €

Mediana: 319.500 €

Povprečna površina

204,4 m²

Mediana: 164,0 m²

Povprečna cena / m²

1.911 €/m²

Mediana: 1.695 €/m²

Razpon cen

170.000 – 490.000 €

Primerjava mest

Hiša v Celje imajo mediano cene 319.500 € (povprečje 325.667 €) in mediano 1.695 €/m² (povprečje 1.911 €/m²) — dražje od Koper (3.344 €/m²) in Maribor (1.873 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	497.000 €	3.344 € +97%	3.117 €	32
Maribor	380.000 €	1.873 € +11%	2.372 €	7
Celje trenutno	319.500 €	1.695 €	1.911 €	18

Za hiša (Celje) trenutno imamo 18 aktivnih oglasov. Na podlagi 18 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 325.667 €, povprečna površina 204,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.911 €/m². Cenovni razpon sega od 170.000 – 490.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 18 podobnih oglasov v Celje (skupaj 18 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Celje je 22% oglasov za hiša (4 od 18 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 7% (okoli 20.750 €).

Znižanih oglasov

22%

4/18

Povp. znižanje

7%

Povp. znesek

20.750 €

V Celje ima največ oglasov (56%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

Najpogostejša kvadratura v Celje je nad 150 m² (94% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (6%), nad 150 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

nad 150 m² 17 ogl. · 94%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje

Ta oglas stane 255.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 325.667 € (22%) in pod mediano od mediane 319.500 € (20%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 170.000 do 490.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 1.555 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Celje okoli 1.911 €/m² (pod povprečjem povprečja, 19%), mediana pa 1.695 €/m² (pod mediano mediane, 8%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 516 do 6.934 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Celje 325.667 €, mediana pa 319.500 €. Cenovni razpon sega od 170.000 do 490.000 €, na podlagi 18 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Celje znaša okoli 1.911 €/m², mediana je 1.695 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 516 do 6.934 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasov za hiša v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 18 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 204,4 m² (mediana 164,0 m²), z razponom od 46,0 do 329,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 18 aktivnih oglasov trg za hiša v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 325.667 € (mediana 319.500 €), povprečna površina 204,4 m² (mediana 164,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.