Celje, Center

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

245.000€

Velikost

440 m² (556 €/m²)

Nadstropje

Pritličje/2

Posodobljeno

28.06.2025

ID

299

Opis

Poslovni Oglas: redka priložnost za nakup poslovne stavbe v centru mesta Celje!
Ponujamo izjemno redko priložnost za nakup poslovne stavbe, ki se nahaja v samem srcu mesta, v neposredni bližini stanovanjskih stavb in uličnih trgovin. Ta nepremičnina ponuja raznolike možnosti uporabe v skladu z lokacijsko informacijo in uporabnim dovoljenjem.
Lokacija: Stavba se nahaja ob enem od najživahnejših trgov. Sosednje stanovanjske stavbe, ulične trgovine in trgovski center, Tehnopark,... zagotavljajo neprekinjen pretok potencialnih strank in poslovnih priložnosti.
Lastnosti nepremičnine:
Raznolike možnosti uporabe: storitvene dejavnosti, skladišče, parkirišče, garaža, priprava hrane - catering, ...
Privlačna lokacija v peš coni.
Potencial za obnovo in prilagoditev po lastnih potrebah.
Površina in stanje:
Neto tlorisna površina stavbe znaša 440m2 od tega 300 m2 v pritličju.
Parcela meri zavidljivih 748 m2. Možnost dogovora za nakup dodatnega zemljišča 174 m2. Na delu zemljišča je služnost dodtopa za sosednja stanovanja in dveh parkirnih mest.
Stavba potrebuje obnovo, kar predstavlja priložnost za investitorje ali podjetja, ki želijo pridobiti nepremičnino v centru po dostopni ceni.
Prednosti:
Redka ponudba v samem centru mesta.
Blizu stanovanjskih stavb in uličnih trgovin, kar omogoča visok promet strank.
Potencial za donos na investicijo z obnovo in prilagoditvijo.
Za stavbo je pridobljeno uporabno dovoljenje po zakonu, za storitvene dejavnosti. Stavba je geodetsko vpisana. 
Cena: Cena nepremičnine je prilagojena trenutnemu stanju in potrebi po obnovi. Objavljena cena je neto. Kupec plača 2% DPN.
Za več informacij in ogledu na kontaktirajte na e-mail: janko.parfant@kwslovenia.com.
Ne zamudite te izjemne priložnosti za nakup poslovne stavbe v samem centru mesta.
Ekskluzivno pri Kapitol powered by Keller Williams.