Cerknica, Rakov Škocjan

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

2 sobno

Cena

75.000€

Velikost

85 m² (882 €/m²)

Nadstropje

1/1

Balkon/Terasa

Da

Posodobljeno

28.06.2025

ID

224

Opis

Življenje v krajinskem parku je za neketere raj. Se prepoznate?
Rakov Škocjan, kraška dolina med Cerkniškim in Planinskim poljem, je že od leta 1949 zavarovan z Republiško odločbo kot prirodna znamenitost in je sedaj zavarovan kot krajinski park. Skozenj z izobraževalnimi tablami vodi zelo lepo označena naravoslovna učna pot.
Posest, na kateri stoji dvostanovanjska hiša, katere predmet prodaje je stanovanje v 1. nadstropju, se nahaja v neokrnjeni naravi, v gozdu, zato je idealna za vse, ki ljubijo naravo, svež zrak, mir in osebno intimo. Ob hiši poteka železniška proga.
Stanovanje v 1. nadstropju je v enem delu mansardno, obsega 85,20 m2 neto tlorisne površine in 53,50 uporabne površine. Stanovanju pripada odprta terasa 20,00 m2 in prostor z omejeno uporabo 11,70 m2.
Razporeditev prostorov:
- zunanje stopnišče, terasa, vhodni prostor s kuhinjo, levo - hodnik, spalnica in kopalnica, velik dnevni prostor.
Pred stanovanjem je ograjen vrt, na keterem stoji zbiralnik vode in je dovolj prostora, za žar in uživanje na prostem. V skladu s dogovorom z lastnikom je možna uporaba vrta ali odkup.
Hiša je bila zgrajena leta 1950, obnovljena leta 1985 (fasada) in 2010 (okna in instalacije). Ima pridobljeno Odločbo UE o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja.
Ogrevanje je centralno na peč na drva, v dnevni sobi za dodatno toploto in prijetno počutje poskrbi kaminska peč.
Hiša se napaja z vodo iz velikega zbiralnika (nekoč vodnjak), kamor vodo dovažajo gasilci s cisterno in v katerega se steka tudi deževnica. 
Glede stroškov ogrevanja in dostave vode, uporabe vrta in možnosti parkiranja (2 parkirni mesti) se bosta stranki dogovorili s pogodbo o medsebojnih razmerjih. Ureditev služnosti  rabe dostopne poti bo zapisana v ZK.
Možnost nakupa stanovanja tudi v pritličju.
Stanovanje v pritličju obsega 69,80 m2 neto tlorisne površine in 66,90 uporabne površine. Stanovanju pripada shramba 2,90 m2, cena 99.000,00