Dravograd, Vič

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

790.000€

Velikost

516 m² (1 531 €/m²)

Posodobljeno

12.03.2026

ID

3147

Opis

ODLIČNA POSLOVNO–STANOVANJSKA HIŠA, 516 m², VIČ PRI DRAVOGRADU
3.247 m² zemljišča • poslovni prostor 200 m² • dve bivalni enoti • vrhunska infrastruktura • takoj vseljivo
Posredujemo pri prodaji izjemno prostorne poslovno-stanovanjske hiše v urejenem naselju Vič pri Dravogradu, tik ob avstrijski meji (1 km). Lokacija omogoča hiter dostop do vseh storitev, narave in rekreacijskih površin, hkrati pa ponuja zasebnost, mir ter veliko parkirnih mest.
GLAVNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE

Dve ločeni stanovanjski enoti + velik poslovni del


3.247 m² zemljišča: vrt, travnik, del gozda


5 spalnic • 3 kopalnice • 5 shramb


Savna, medijski prostor, terasa, balkon 2×


3× pokrito parkirišče + 2× garaža


Veliko dvorišče, nočna osvetlitev, košarkarsko igrišče


Ogrevanje na kurilno olje + klima (hlajenje/ogrevanje)


Optika, satelitska in kabelska TV


Hišni ljubljenčki dovoljeni


Vseljivo takoj po dogovoru


Primerno za družine, starejše ali obrtno dejavnost

STANOVANJSKI DEL (1. in 2. nadstropje)
1. nadstropje – prva bivalna enota

prostorna kuhinja z veliko jedilnico


shrambo


velika dnevna soba z razgledom


2 spalnici


kopalnica


pisarna / delovni prostor

2. nadstropje – druga bivalna enota

3 sobe (spalnica + otroška + dnevna)


kuhinja z jedilnico (novo, še neuporabljeno pohištvo)


kopalnica


velik medijski prostor, idealen za kino, druženja, seminarje ali poslovne dogodke

Vse sobe so izjemno prostorne, svetle in zračne.
POSLOVNI DEL – PRITLIČJE (200 m²)

urejen poslovni prostor, primeren za mirno obrt, skladišče ali storitveno dejavnost


lastna savna


velika klet


neposreden dostop na dvorišče in parkirišča

ZUNANJOST IN INFRASTRUKTURA

ogromno urejeno dvorišče


nadstrešek za 3 avtomobile + 2 garaži


košarkarsko igrišče


vrt, travnik in del gozda v zgornjem delu parcele


hi