Gornja Radgona, Gornja Radgona

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

499.999€

Velikost

413 m² (1 210 €/m²)

Parkirišče

Da

Posodobljeno

24.10.2025

ID

1770

Opis

Čudovita moderna hiša v objemu narave – idealna za bivanje in poslovno dejavnost
Naprodaj je izjemna hiša, ki združuje udobje sodobnega bivanja, funkcionalno zasnovo in stik z naravo. Nepremičnina se nahaja v mirnem, ravninskem okolju, le nekaj minut od glavnih prometnih povezav in vseh potrebnih storitev.
LOKACIJA
• Le 2 km od Pomurske avtoceste
• Trgovina: 300m
• Šola, pošta in zdravstveni dom: 1 km
Hiša je idealna za družinsko bivanje, hkrati pa nudi popolne pogoje za opravljanje poslovne dejavnosti – v objektu sta urejeni dve etaži pisarn, povezani z notranjim stopniščem in z lastnim vhodom.
POVRŠINE IN RAZPOREDITEV PROSTOROV
Skupna neto površina bivalnega dela: 375,40 m²
Površina parcele: 1.500 m²
Klet
• Kurilnica: 20,40 m²
• Hladni prostor: 17,70 m²
Poslovni del (pisarne)
• Spodnja etaža: 39,00 m²
• Zgornja etaža: 32,00 m²
  (možnost opravljanja različnih dejavnosti; trenutno grafično oblikovanje in tisk)
Pritličje (168,40 m²)
• Kuhinja: 11,00 m²
• Jedilnica z dnevno sobo: 44,80 m²
• Hodnik: 26,20 m²
• WC: 2,00 m²
• Soba za goste: 10,70 m²
• Pralnica: 6,70 m²
• Kopalnica z WC-jem: 10,00 m²
• Spalnica: 18,00 m²
  (možnost ureditve ločenega zunanjega vhoda v mansardo)
Zgornja etaža (172,00 m²)
• WC za poslovne namene: 2,30 m²
• Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom: 43,00 m²
• Knjižnica: 13,30 m²
• Spalnica: 14,00 m²
• Hodnik: 20,90 m²
• Otroška soba: 19,00 m²
• Kopalnica z WC-jem: 11,50 m²
ZUNANJE POVRŠINE
• Pokrita terasa pri glavnem vhodu: 10,70 m²
• Terasa z zidanim kaminom / žarom: 21,00 m²
• Nepokrita terasa pred dnevno sobo: 38,00 m²
• Balkon: 6,50 m²
• Nadstrešek za dva avtomobila: 24,00 m²
• Zaprta lopa (večja): 6,50 m²
• Zaprta lopa (manjša): 3,30 m²
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN OGREVANJE
• Centralna peč na kurilno olje in električna peč za radiatorje
• Talno ogrevanje v izbranih prostorih
• Zidan kamin s sist