Koper

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

2.500.000€

Velikost

3 m² (833 333 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

949

Opis

Prodamo sodobno dvoetažno poslovno stavbo z ravno streho na velikem zemljišču za poslovno-proizvodno skladiščno dejavnost. Zemljišče objekta v velikosti 3.768 m2 je ograjeno s kovinsko finalizirano ograjo, dostopamo skozi drsna električna vrata. Na JV delu je stavba dvoetažna, na S delu pritlična. Pritlični skladiščni prostori se ponašajo z višino 6-8 metrov. Imajo toplozračno ogrevanje in epoksi talno oblogo. Ločene sanitarije in garderobe v pritličju stavbe so zelo lepo urejene. Eleganten vhod v pisarniški del stavbe se ponaša z izjemnim polirnim kamnom. Notranje stopnišče v kamnu nas vodi v 1. nadstropje stavbe, kjer je sejna soba, pisarne in moderni toaletni prostori. Termopan zasteklitev, keramika, dobri vgrajeni materiali v kvalitetno zasnovano stavbo vabijo zahtevnejšo poslovno dejavnost. Ogrevanje in hlajenje je urejeno klimatsko. Na zemljišču stoji še manjši skladiščni objekt vnetljivih stvari. Stavba je trenutno zasedena z dobrimi najemniki in ima odličen mesečni doprinos. Dostop je omogočen s kombijem, tovornjakom in tudi priklopnikom. Velika parcela omogoča širitev parkirnih mest. Na ravni strehi je nameščena sončna elektrarna z močjo 107kW.. Pri prenosu lastninske pravice se na prodajno ceno dodatno obračuna 22% DDV. Vabljeni na poslovni ogled izjemne poslovne stavbe.