Kranj, Ješetova ulica

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

290.000€

Velikost

292 m² (993 €/m²)

Posodobljeno

26.09.2025

ID

1548

Opis

Hiša z značajem v Kranju Na mirni in prijetni lokaciji v Kranju se prodaja skrbno vzdrževana hiša, ki ponuja čaroben kotiček v objemu zelenja – idealna izbira za vse, ki cenijo naravo in domačnost. Parcela meri 292 m2 in je odlično izkoriščena: poleg zelenjavnega vrta in manjšega sadovnjaka se tu najdejo tudi cvetlične gredice ter prostoren parkirni prostor za 3–4 avtomobile. Posebno vzdušje ustvari pergola, poraščena z vinsko trto, ki vsako jesen obrodi in popestri vrtno idilo. Hiša je bila zgrajena leta 1973, sedanji lastniki pa v njej prebivajo od leta 1988. Razdeljena je na tri etaže, vsaka s približno 25 m2 uporabne površine. V notranjosti so dve kuhinji, dnevni prostor, dve spalnici, otroška soba in kopalnica, medtem ko pritličje in klet nudita še dodatne prostore z velikim potencialom. Nepremičnina ni bila nikoli dozidana, ima veljavno gradbeno dovoljenje in popolno dokumentacijo. Skozi leta so bile izvedene številne posodobitve: menjava strehe s toplotno izolacijo (2018), sanacija dimnika (2014), menjava oken (2009) in notranjih vrat (2010). Talne obloge – keramika, parket in laminat – ustvarjajo topel občutek doma. Ogrevanje je centralno (od 1994), poleti se voda segreva z električnim bojlerjem. Vodovodne cevi so bile zamenjane in izolirane. Hiša je priključena na komunalno omrežje, ima pa tudi lasten vodnjak z vedno prisotno vodo, nekoč celo primerno za pitje. Ker je potrebna sanacija hidroizolacije (ocenjena na cca 10.000 €), je cena nepremičnine zelo ugodna. To je odlična priložnost za vse, ki iščejo hišo z dušo in želijo ustvariti dom po lastnih željah – v enem izmed najbolj priljubljenih slovenskih krajev.