Krško, Brezovska Gora

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

780.000€

Velikost

6 m² (130 000 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

529

Opis

Na mirni in sončni lokaciji, obdani z zelenjem, je naprodaj poslovno-stanovanjski objekt z izjemnim potencialom. Ponuja tri stanovanjske enote, deset sob za goste in gostinski lokal. Ob stavbi je urejeno zemljišče v skupni izmeri 6.721 m2, ki odpira številne možnosti za širitev obstoječe dejavnosti ali nove razvojne projekte. POSLOVNI DEL: Objekt nudi dobro urejene nastanitvene zmogljivosti, namenjene turistični dejavnosti. V pritličju (delno vkopano z ene strani) se nahajajo recepcija za sprejem gostov, gostinski obrat, ločene sanitarije ter tehnični prostori. V naslednji etaži je velik večnamenski prostor z izhodom na teraso, primeren za zajtrke, dogodke ali seminarje, ob njem pa še kuhinja, skladišče, garderoba in sanitarije za osebje. V tretji etaži so dve dvoposteljni sobi z jacuzzijem v osrednjem prostoru (ena z balkonom in razgledom), dve kompaktni dvoposteljni sobi ter ena večja soba z več ležišči in dostopom do manjše terase. Vsaka soba ima lastno kopalnico s tušem. Poleg tega se v etaži nahaja še večnamenska soba (možna telovadnica), pralnica ter prostor za tehnične inštalacije. Mansarda je v celoti namenjena poslovni rabi: vključuje prostorno dvoposteljno sobo z jacuzzijem in teraso, večposteljno sobo z dvema ločenima spalnicama ter balkonom, dve klasični dvoposteljni sobi ter manjšo sobo z dvema ležiščema. Vsaka ima svojo kopalnico. STANOVANJSKI DEL: Objekt vključuje tri ločene bivalne enote, ki jih je možno dodatno prilagoditi ali preurediti v dodatna stanovanja. Vsaka ima ločen vhod, kar zagotavlja zasebnost. Prva etaža: Stanovanje s površino 88,1 m2, sestavljeno iz dveh večjih prostorov, enega manjšega prostora, kopalnice in predprostora. Druga etaža: Prostorno stanovanje (179,7 m2) z dvema vhodoma – enim zunanjim in drugim preko poslovnega dela. Obsega kuhinjo z jedilnico, osrednji dnevni prostor s kaminom, dodatno kopalnico, balkon, glavno spalnico z balkonom, dve spalnic