Lenart, Lenart v Slovenskih Goricah

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

970.000€

Velikost

1010 m² (960 €/m²)

Parkirišče

Da

Posodobljeno

28.06.2025

ID

300

Opis

Poslovno stanovanjski objekt.
Ponujamo vam edinstveno priložnost za nakup poslovno stanovanjskega objekta v srcu Lenarta v Slovenskih goricah – avtosalona, ki združuje prostorne mehanične delavnice, avtopralnico ter dva ločena stanovanja, ki nudita udobno bivanje v idiličnem okolju.
 
Poslovna stavba zgrajena leta 1995, se ponaša z 1.180,8 kvadratnimi metri bruto tlorisne površine. Opečna nosilna konstrukcija zagotavlja trdnost in zanesljivost. Stavba je popolnoma opremljena s priključki na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje, kar olajša vsakodnevno uporabo.
Komplet adaptirana zgradba v letu 2014. Še dodatno dograjena avtopralnica in dodatni prostor pripravljalnica v letu 2021. Je možnost razširitve avtosalona z pridobljenim GD in plačanimi prispevki.
 
Pred stavbo se nahaja prijetna letna kuhinja, ki je odlična za druženje in sprostitev v toplejših mesecih. Obsežno parkirišče je na voljo za stranke, kar prispeva k udobju in enostavnosti obiska.
Pokrito parkirišče je bilo zgrajeno 2023. Prostora je za: 24 parkirnih pokritih ter 12 nepokritih parkirnih mest.
 
Varovanje stavbe je zagotovljeno z alarmnim sistemom, varnostno službo in nadzornimi kamerami, kar dodatno povečuje varnost.
 
Popolna izolacija je ključnega pomena za udobje in energetsko učinkovitost stavbe. Ta nepremičnina je opremljena z izjemno izolacijo, ki zagotavlja, da boste v vseh letnih časih uživali v prijetnem in stabilnem notranjem okolju. Izolacija spodaj, debela 10 cm termoptz notri in dodatnih 10 cm zunaj, zagotavlja optimalno toplotno zaščito, medtem ko dodatnih 5 cm stiropora na severni strani dodatno izboljša izolacijske lastnosti.
Ogrevanje: Delavnica ter oba stanovanja sta ogrevana na livarniske radiatorje. Hkrati pa se vsi prostori v delavnici, salonu ter oba stanovanja klimitizirani in je možnost ogrevanja tudi preko klime.
Tudi streha je bila skrbno zasnovana in obnovljena. Rušč popolnoma posušen pred izvedbo, folija