Zemljišče, Lenart, prodaja, 4164m2, 519000EUR, id3714

Novo 9

Zemljišče, Lenart, prodaja, 4164m2, 519000EUR, id3714

Vrsta

Zemljišče

Velikost

4164 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 519.000€

Velikost: 4164 m² (124 €/m²)

Velikost zemljišča: 4164

Posodobljeno: 22.10.2026

ID: 3714

Opis

Lenart v Slov. Goricah: V neposredni bližini centra Lenarta v Slovenskih goricah posredujemo pri prodaji zazidljivega zemljišča, primernega za različne investicijske namene. Zemljišče obsega skupno 4.164 m2 in se nahaja na izredno zanimivi ter iskani lokaciji, v bližini Partizanske ceste in vse pomembne infrastrukture.

Po določilih sprejetega OPN je na območju dopustna gradnja različnih objektov, med drugim:

tri in večstanovanjskih stavb, stanovanjskih stavb, stavb družbene infrastrukture, poslovnih in upravnih stavb, trgovskih in gostinskih stavb, garažnih hiš, stavb za kulturo, izobraževanje in zdravstveno oskrbo, stavb za šport ter drugih objektov skladno z določili prostorskega akta.

Zemljišče predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki iščejo večjo zazidljivo površino na strateški lokaciji v razvijajočem se urbanem okolju. Zaradi bližine centra mesta, dostopa do infrastrukture in širokih možnosti namembnosti je lokacija primerna za različne razvojne projekte.

Za predmetno območje je bil sprejet nov Občinski prostorski načrt (OPN). Skladno z veljavnimi prostorskimi akti je pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja in začetkom gradnje potrebno izdelati Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN).

Za podrobnejše informacije glede možnosti pozidave, prostorskih pogojev in nadaljnjih postopkov priporočamo posvet z izbranim arhitektom oziroma pristojnimi občinskimi službami.

LASTNOSTI:

Lokacija: Lenart v Slov. Goricah (center)
Velikost: 4164 m2
Cena: 519.000€ z vključenim DDV

Prodajalec je pravna oseba.

Brez dodatnih stroškov za kupca.

Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Lenart

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 519.000 € Povprečje: 210.180 € · +147% (nad povprečjem)
Mediana: 119.900 € · +333% (nad mediano)

75.000 € Povprečje · Mediana 519.000 €

Cena / m²: 125 €/m² Povprečje: 60 €/m² · +108% (nad povprečjem)
Mediana: 32 €/m² · +291% (nad mediano)

24 €/m² Povprečje · Mediana 124 €/m²

Povprečna cena

210.180 €

Mediana: 119.900 €

Povprečna površina

4.134,2 m²

Mediana: 3.109,0 m²

Povprečna cena / m²

60 €/m²

Mediana: 32 €/m²

Razpon cen

75.000 – 519.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Lenart ima mediano cene 119.900 € (povprečje 210.180 €) in mediano 32 €/m² (povprečje 60 €/m²) — dražje od Ljubljana (912 €/m²) in Maribor (88 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	445.000 €	912 € +2750%	999 €	5
Maribor	68.495 €	88 € +175%	80 €	10
Koper	99.000 €	88 € +175%	114 €	21
Nova Gorica	105.740 €	85 € +166%	76 €	7
Celje	81.000 €	49 € +53%	57 €	7
Lenart trenutno	119.900 €	32 €	60 €	5

Za zemljišče (Lenart) trenutno imamo 5 aktivnih oglasov. Na podlagi 5 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 210.180 €, povprečna površina 4.134,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 60 €/m². Cenovni razpon sega od 75.000 – 519.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 5 podobnih oglasov v Lenart (skupaj 5 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Lenart ima največ oglasov (40%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), nad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

nad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Lenart

Ta oglas stane 519.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 210.180 € (+147%) in nad mediano mediane 119.900 € (+333%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 75.000 do 519.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 125 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Lenart okoli 60 €/m² (nad povprečjem, +108%), mediana pa 32 €/m² (nad mediano, +291%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 24 do 124 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Lenart 210.180 €, mediana pa 119.900 €. Cenovni razpon sega od 75.000 do 519.000 €, na podlagi 5 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Lenart znaša okoli 60 €/m², mediana je 32 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 24 do 124 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasov za zemljišče v Lenart. Statistika trga je izračunana na podlagi 5 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 4.134,2 m² (mediana 3.109,0 m²), z razponom od 1.295,0 do 9.454,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 5 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Lenart ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 210.180 € (mediana 119.900 €), povprečna površina 4.134,2 m² (mediana 3.109,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.