Hiša samostojna, Ljubljana, Šiška

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

640.000€

Velikost

226 m² (2 831 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

1972

Opis

PRODAMO SAMOSTOJNO HIŠO NA ODLIČNI LOKACIJI, 236 m², parcela 499 m²
V urejenem naselju v Dravljah prodamo dobro vzdrževano samostojno hišo s čudovitim intimnim vrtom, ki ponuja popolno zasebnost in prijeten prostor za sprostitev.
Lega parcele omogoča popolno zasebnost, saj je vrt ograjen in skrbno urejen, orientiran proti jugozahodu, kar zagotavlja veliko sonca skozi ves dan. Intimni vrt pred hišo je idealen za sprostitev, druženje ali varno igro otrok.
VELIKOST IN RAZPOREDITEV
Neto tlorisna površina hiše znaša 236 m², parcela pa 499 m². Hiša je zasnovana v dveh etažah: pritličje in mansarda.
V pritličju se nahajajo: hodnik, stopnišče v mansardo, prostoren dnevni bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo z izhodom v atrij ter na vrt, velika kopalnica, ločen WC, spalnica, garderobni prostor, kurilnica, garaža in shramba z izhodom na vrt.
V mansardi so galerija s hodnikom in stopniščem, štiri sobe, balkon, kopalnica in dodatna shramba.
Urejeno parkiranje v garaži in pred stavbo. 
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v prijetnem, zelenem in mirnem stanovanjskem okolju z odlično povezavo do mestnega središča in avtoceste.
V bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, avtobusne postaje LPP ter ostala vsa potrebna infrastruktura za udobno družinsko bivanje.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE
Odlična lokacija v urejeni in mirni soseski
Intimen, sončen in ograjen vrt, ki nudi popolno zasebnost
Takoj vseljiva hiša
Garaža in dodatna zunanja parkirna mesta
Priključki: optika, kanalizacija, zemeljski plin
Urejena dokumentacija 
Možnost prilagoditve po želji novega lastnika
POGOJI PRODAJE
Pogoj prodaje je, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe prodajalcu povrne 2 % od končne prodajne vrednosti + DDV. 
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!