Hiša samostojna, Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

2.450.000€

Velikost

645 m² (3 798 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2090

Opis

Zelena oaza v urbanem okolju.Prodamo hišo z velikim in lepo urejenim vrtom, ki zagotavlja popolno intimo, 13,5 metra dolgim bazenom ter ločenim večnamenskim/garažnim objektom. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji na Viču.Hiša nudi obilo bivalnega prostora in se prilagaja različnim življenjskim slogom. Poleg velikega, odprtega dnevnega prostora vključuje tudi 5–6 spalnic, več kopalnic, rekreativne površine, savno, delavnico/hobi sobo itd. Zaradi prilagodljive zasnove je primerna tudi za protokolarne namene, saj omogoča ločitev prostorov za sprejeme in zasebno uporabo.Zaradi povezave pritličnih površin z izjemno lepo urejenim in prostornim vrtom je hiša idealna za organizacijo večjih sprejemov in dogodkov. Vse utrjene površine okoli objektov so zaključene v brušenem betonu.Celotno zemljišče je tehnično varovano z alarmnim in video nadzornim sistemom.Hiša obsega 405 m² bivalnih površin, razporejenih v treh etažah (pritličje, nadstropje in mansarda). Leta 2018 je bila v celoti prenovljena in je do danes vrhunsko vzdrževana.Poleg hiše se nahaja dodaten objekt (240 m², pritličje), ki trenutno služi kot garaža za 4 do 5 avtomobilov ter rekreativne in družabne površine. Ker je izjemno dobro urejen, lahko služi tudi za večje dogodke ali sprejeme. Na zadnji strani objekta je večja shramba.Bazen pravokotnega tlorisa (13,5 × 4,5 m) z globino do 1,85 m je ogrevan s toplotno črpalko.Hiša se primarno ogreva na mestni plin, sanitarni prostori pa imajo dodatno električno ogrevanje, kar omogoča tople kopalnice tudi izven ogrevalne sezone.Vabljeni na ogled!Kupec nima stroškov posredovanja pri nakupu nepremičnine.Prodajalec ima samo en pogoj za sklenitev posla:Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Hiša je takoj vseljiva.