Ljubljana, Kamnik, Šutna 32

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

135.000€

Velikost

107 m² (1 261 €/m²)

Nadstropje

Pritličje

Posodobljeno

26.07.2025

ID

726

Opis

Posredujemo pri prodaji opremljenega gostinskega lokala na ulici Šutna v središču mesta Kamnik. Površina: - površina prostorov po Gursu je 107m2. Na zadnji strani lokala je tudi terasa. Prostori: - osrednji prostor z šankom in mizami in stoli ( separeji), moške in ženske sanitarije, skladišče oziroma dodatna soba zadaj ( ki lahko služi kot soba za goste, shramba ali možnost manjše kuhinje ali pripravljalnice) - pripadajoča klet - dodatno skladišče/shramba pri vrtu - terasa na ulici pred lokalom ( v lasti občine, možnost postavitve terase proti plačilu majhne najemnine) - Lokal ima tudi tendo Inštalacije: Lokal se ogreva z lastno novejšo plinsko pečjo, sanitarna voda se ogreva z električnim bojlerjem. Stroški ogrevanja in elektrike so majhni. Lokal poleti nudi tudi prijetno klimo, ker so stene v objektu debele. Dokumentacija: - Etažna lastnina je urejena in je vpisana v ZK, nepremičnina je prosta vseh bremen. Lokal ima pridobljeno uporabno dovoljenje. - Lokal se prodaja v sistemu DPN in ne DDV ( torej ne prodaja se z ddvjem) Ostale informacije: Odlična priložnost za ljudi z vizijo, možnost vzpostavitve kavarne, slaščičarne, obrata z pijačo in hrano, možnost preureditve oziroma opravljanja druge dejavnosti. Lokacija: Lokal je na ulici na naslovu Šutna 32. Dopoldne je sprednja stran in ulica obdana z soncem, popoldne pa z senco. Lepa kulisa za teraso. Ulica Šutna je arhitekturno in iz turističnega vidika lepa in odseva staromeščanski pridih. V Kamniku se vsako leto v avgustu odvija tudi 10 dnevni festival KAMFEST in v septembru narodno - kulturna prireditev NARODNE NOŠE. Z dolgoročno vizijo in pravilnim konceptom točka predstavlja lep postanek za domačine in turiste. Davki in Provizija - Prodajalec plača 2% DPN od prodajne cene - KUPEC NE PLAČA POSREDNIŠKE PROVIZIJE