Ljubljana, Brdo

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

3 sobno

Cena

595.000€

Velikost

111 m² (5 360 €/m²)

Nadstropje

Pritličje

Posodobljeno

26.07.2025

ID

817

Opis

Posredujem pri prodaji svetlega in prostornega trosobnega stanovanja v novozgrajenem vila bloku na Brdu. Stanovanje ima 76 m2 neto bivalne površine, 25 m2 atrija in 6 m2 nadkrite terase, ki je narejena iz kumaru lesa. V dogovoru z arhitektom je možno atrij ločiti od skupnega dvorišča še z ograjo. Stanovanje obsega dve spalnici, dnevni prostor ter kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in atrij. Okna so velika in nudijo ogromno svetlobe. Narejena so iz lesa in aluminija, žaluzije so deljene in električne. Okna imajo tudi že predvideno nastavitev za namestitev komarnikov. Ob vhodu se nahaja WC za goste. V kopalnici, ki povezuje spalnico in dnevno bivalni del stanovanja pa je nameščen tuš z možnostjo izdelave zaprte tuš kabine. Kopalnica ima plastično okno in dnevno svetlobo. Vsi materijali in stavbno pohištvo, ki jih je uporabil investitor, so izredno kvalitetni in višjega cenovnega razreda. V stanovanju so rekuperacija, talno gretje, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, optika Telemach/Telekom, domofon ter vse podpostaje/števci na daljinsko odčitavanje. V kleti vila bloka je glavna kurilnica, ki si jo deli s sosednjim blokom. Vila blok je dvonastropen in ima dvigalo. Vsa pritlična stanovanja so še dodatno izolirana iz kletne strani. Vila blok ima veliko pokrito garažo in kolesarnico. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti - vsako meri 12,5 m2. in ima predpripravo za namestitev električne polnilnice. Klančina, ki vodi v garažo je ogrevana. Brdo je ena najbolj iskanih lokacij v Ljubljani. Odlikuje jo bližina centra na eni strani in številne zelene površine na drugi strani (Pot spominov in tovarištva, Mostec, Rožnik, Park Tivoli, ZOO ...). Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini: vrtec Vrhovci, Osnovna šola Vič, Osnovna šola Vrhovci, trgovine, pošta, banka, AC priključek in obvoznica (3 min). Stanovanje je resnično vredno ogleda. Za vse dodatne informacije in termin ogleda me kontaktira