Ljubljana, Center

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

4 sobno

Cena

899.000€

Velikost

184 m² (4 885 €/m²)

Nadstropje

3

Posodobljeno

10.10.2025

ID

1677

Opis

Zastopamo stranko pri prodaji štiri sobnega stanovanja v objektu Vila Grad, v tretjem nadstropju, vzhodne lege, na naslovu Roška cesta 3 v Ljubljani. Objekt se nahaja na elitni lokaciji pod Ljubljanskim gradom in z lahko dostopnostjo do centra mesta. V objektu se nahaja samo dvanajst stanovanjskih enot, kar omogoča stanovalcem veliko zasebnosti. Po podatkih iz Katastra stavb je neto tlorisna površina v izmeri 184,80 m2 in uporabna površina dela stavbe v izmeri 133,60 m2, ki zajema dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, hodnik utility in tri spalnice ter dve kopalnici, pri tem ima glavna spalnica tudi ločeno garderobno sobo in kopalnico. Posebno ugodnost bivanja omogoča velika terasa, in meri 51,10 m2, ki je delno tudi nadkrita s pergolo ter zunanjim tušem. Tlorisna zasnova bivalnega dela stanovanja znaša 133,50 m2 in vključuje naslednje prostore: 3 spalnice, 2 kopalnici, dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, hodnik in utility. Največja spalnica ima svojo garderobno sobo in lastno kopalnico. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in kletna shramba v izmeri 10,55 m2. Stanovanje je bilo v letu 2014 v celoti prenovljeno. Prodajna cena v višini 899.000,00 EUR. Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promert nepremičnin v višini 2 % od prodajne cene. Oprema v stanovanju ni vključena v prodajno ceno, možen dogovor o odkupu s prodajalcem. Stanovanje je prostor, prevzem je možen takoj po plačilu kupnine. Za več informacij in ogled nas prosim kontaktirajte! Oglas je informativne narave. Naročnik si pridržuje pravico, da ne izbere nobenega ponudnika. Morbitna pogodba bo sklenjena samo v primeru, da naročnik izbere posameznega ponudnika in da stranki nato tudi pisno dogovorita o vseh bistvenih sestavinah posla.