Ljutomer, Cven

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

824.900€

Velikost

8 m² (103 112 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

1022

Opis

Predstavljamo vam priložnost za prevzem uveljavljenega in donosnega podjetja v hitrorastoči panogi vrtnarstva, ki obratuje v poslovno- stanovanjskem objektu v Cvenu (občina Ljutomer). Z večletnim uspešnim delovanjem je podjetje zgradilo bazo zvestih strank in ima sloves zagotavljanja visokokakovostnih okrasnih rastlin in sadik zelenjave. Proizvodni del dejavnosti podjetje opravlja v petih rastlinjakih skupne površine 5.400m2 in poslovno-stanovanjskem objektu s površino 750m2, v katerem so stroji za polnjenje in etiketiranje lončkov ter sejalnica in skladišče materiala. Skupna velikost zemljišča meri 8.258 m2 in je pravilne, ravno in pravokotne oblike, dostopno iz asfaltirane lokalne ceste. Bližina AC. Poslovno- stanovanjski objekt je razdeljen na več sklopov (podrobnejše tehnične lastnosti so priložene med fotografijami oglasa), ki v naravi predstavljajo poslovni objekt, brunarico, pomožne kmetijske objekte - rastlinjake in tlakovane površine.   SKLOP 1 POSLOVNI OBJEKT 1: Leto gradnje: 2011/2014 Etažnost: P+M, opečna gradnja, dvokapnica, centralno ogrevanje z radiatorji trenutno na drva - pripravljene instalacije za toplotno črpalko, PVC okna z dvojno zasteklitvijo  Površina poslovno - stanovanjskega objekta smo povzeli po projektni dokumentaciji in znaša skupaj 662,25 m2, od tega: - stanovanje P+M v ca IV. gradbeni fazi 171,23 m2 -  - stanovanje M – finalizirano 74,50 m2 - delavnice P 236,24 m2 - - skladišče M 180,28 m   Objekt je novejša gradnja, v dobrem stanju in dobro vzdrževan, delno nedokončan oz. v  IV. gradbena fazi - stanovanjski del, v velikosti 171,23 m2. POSLOVNI OBJEKT 2: Po podatkih projektne dokumentacije znaša površina poslovnega objekta skupaj 70,03 m2: Poslovni objekt je starejša gradnja, ki je bil leta 2011 rekonstruiran in obnovljen, je v dobrem stanju in dobro vzdrževan. Pritličje: kotlovnica, WC, skladišče, 2x pisarna POMOŽNI OBJEKT – LESENA BRUNARICA: Ob poslovno - stanovanjskem ob