Maribor, Nova vas

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

3 sobno

Cena

189.820€

Velikost

72 m² (2 636 €/m²)

Nadstropje

4

Posodobljeno

03.10.2025

ID

1636

Opis

PRODAMO MARIBOR – NOVA VAS: 3 SOBNO TRISOBNO STANOVANJE z balkonom, kletjo in velikim parkiriščem V priljubljenem zelenem stanovanjskem predelu Nova vas v Mariboru, je na voljo funkcionalno trisobno stanovanje, ki se nahaja v 4. nadstropju večstanovanjske stavbe, grajene 1983, redno vdrževane, z novo streho in fasado 2011-2012 in izplačano investicijo zato. Novo je tudi dvigalo v bloku. Stanovanje ima po podatkih GURS skupno površino 72,8 m2 od tega klet 3,4m2 in balkonska loža 4,1 m2. Leta 2022 adaptirano ( kopalnica, wc, dnevna soba, kuhinja), kar zagotavlja sodobno bivalno udobje. Stanovanje je orientirano na jugozahod, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Optimalna je razporeditev , saj iz predsobe dostopaš do vseh prostorov : spalnica, mladinska soba, dnevno bivalni prostor-dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon, mini kabinet, WC in kopalnica. Velik balkon nudi prijeten prostor za sprostitev in pogled na Pohorje in Pekrsko gorco. Stanovanju pripada shramba v kleti v izmeri 3,4 m2, ki zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje. Skupna je sicer tudi kolesarnica. Parkiranje je omogočeno na velikem parkirišču pred blokom tako za stanovalce kot tudi za obiskovalce, kar dodatno prispeva k udobju bivanja. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo (CK)-dobavitelj Energetika Maribor. V stavbi je urejena optična povezava, kar omogoča hiter dostop do interneta. Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, optika Okna so PVC izvedbe , 2 slojni termopan in žaluzije; talne obloge parket, keramika, vinil; stenske obloge opleski pastelnih barv. Poleg funkcionalne razporeditve prostorov, stanovanje odlikuje tudi visoka energetska učinkovitost, saj se ponaša z energijskim razredom B2. To pomeni nižje stroške ogrevanja in prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Stanovanje se prodaja z vso opremo, ki je vidna na fotografijah. Bližina: šola, vrtec, trgovine, pošta, športna igrišča,