Maribor, Pobrežje

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

2 sobno

Cena

159.000€

Velikost

60 m² (2 650 €/m²)

Nadstropje

1

Posodobljeno

26.07.2025

ID

768

Opis

Prodamo 2 sobno stanovanje na Pobrežju, v neposredni bližini avtocestnih izvozov in centra mesta! Stanovanje se nahaja v priljubljeni lokaciji Pobrežje v Mariboru, ki ponuja bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šole in javni prevoz, avtocestni priključek v vse smeri. Ugodna lega omogoča hiter dostop do centra mesta, obenem pa zagotavlja mirno in prijetno bivanje v okolju z obilico zelenih površin (Stražunski gozd, reka Drava). V bližini je lepo poskrbljeno za otroke saj Vrtec Pobrežje Maribor pokriva potrebe po varstvu predšolskih otrok s petimi enotami. Za osnovo izobrazbo šoloobveznih otrok skrbijo tri osnovne šole, OŠ Toneta Čufarja, OŠ Draga Kobala, OŠ Borcev za severno mejo. OPIS STANOVANJA: - blok zgrajen leta 2006 - stanovanje se nahaja 1. nadstropju bloka (od 4. nadstropij) orientirano na jugo-vzhod - v izmeri 60,80 m2 (skupaj z balkonom) + pomožni prostor v izmeri 3,0 m2 (klet) - predsoba - naprej vstop v dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico - iz dnevne sobe je vstop na balkon v velikosti 6 m2, ki nudi prijeten prostor za sprostitev na svežem zraku. - iz dnevne sobe se gre v predprostor, kjer je pralni stroj in sušilni stroj in od tod vstop v spalnico in kopalnico. - kopalnica z bano PREDNOSTI: - brez večjih vlaganj, stanovanje je novejše gradnje vsa oprema je pa stara največ 5 let - ogrevanje stanovanja je centralno z lastno plinsko pečjo - hlajenje s klimatsko napravo - v stanovanju ostane: vse kot je videno na oglasu, z vso opremo in aparati, razen osebnih stvari in TV-ja - lastno parkirno mesto (brez parkirnega mesta je cena 6.000,00 € nižja) - stroški so nizki in se plačujejo po porabi - Energetski certifikat:** Razred B2, kar zagotavlja dobro energetsko učinkovitost. - upravitelj bloka: Bam upravljanje d.o.o. iz Maribora - urejen rezervni sklad, znesek 17€. Stanovanje je lepo vzdrževano, urejeno, primerno za mlad ali starejši par ali manjšo družino. Brez stroškov za ku