Nova Gorica, Dornberk

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

118.000€

Velikost

173 m² (682 €/m²)

Posodobljeno

15.01.2026

ID

3048

Opis

Površine stavbe: 
Evidenčna št.: 2335/883
Bivalni prostor skupaj: 128,0 m²
Klet: 20,6 m²
Shramba: 12,1 m²
Odprta terasa / balkon: 12,4 m²
Skupna navedena površina: 173,1 m²
Podrobnosti nepremičnine
•     Lokacija: Dornberk, Goriška;
•     Status gradnje: potrebna dokončanja notranjih in zunanjih del;
•     Zemljišče: dve ločeni parceli, skupno 471 m² (parceli nista med seboj povezani);
•     Tip naselja: strnjeno, mirno naselje; bližina osnovnih storitev (osnovna šola, trgovina, avtobusna postaja);
•     Primerno za: družinsko hišo; možnost dokončanja po lastnih željah in materialnih preferencah;
Mikro  in makro lokacija
Mikro lokacija: hiša se nahaja v urejenem, strnjenem delu Dornberka z urejenimi sosednjimi parcelami, kratko peš razdaljo do lokalnih storitev in javnega prevoza; mirno okolje z občutkom skupnosti.
Makro lokacija: Dornberk leži v Goriški regiji, z dobrimi povezavami do bližnjih mest in regionalnih prometnic; dostop do širše ponudbe storitev, izobraževanja in zdravstvene oskrbe v krajevnem in regijskem središču.
Prednosti ponudbe
•     Ugodna vstopna cena glede na stopnjo dokončanosti in lokacijo;
•     Visoka prilagodljivost pri notranji ureditvi in izbiri materialov;.
•     Dve ločeni parceli omogočata različne rešitve za zunanjo ureditev (vrt, parkirišče, ločena funkcionalnost);
•     Strnjeno naselje nudi občutek varnosti in dobre prometne povezave;
Potrebna dokončanja
•     Notranja dela: elektroinštalacije, vodovodne inštalacije, ometi, talne obloge, sanitarna oprema, kuhinjska oprema in zaključna dela;
•     Zunanja dela: ureditev okolice, dovoz, ograja po potrebi;
•     Dokumenti: pridobitev uporabnega dovoljenja in vpis v ustrezne evidence ob dokončanju del.
Infrastruktura
• Priključek na javno električno omrežje;
• Priključek na javno vodovodno omrežje;
• Priključek na internet / optika;
• Objekt trenut