Nova Gorica, Šempas

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

699.000€

Velikost

369 m² (1 894 €/m²)

Posodobljeno

24.03.2026

ID

3165

Opis

ŠEMPAS – IZJEMNA PRILOŽNOST: PROSTORNA DVOSTANOVANJSKA HIŠA Z VELIKIM ZEMLJIŠČEM (2.789 m²)
Na mirni, sončni lokaciji v Šempasu vas pričakuje prostorna in vsestranska dvostanovanjska hiša, ki ponuja obilico zasebnosti, udobja in možnosti – idealna za večjo družino, dve generaciji ali investicijo.
Zakaj vas bo ta nepremičnina navdušila?
 velika bivalna površina in funkcionalna razporeditev
 kar 2.789 m² urejenega, ograjenega zemljišča
 možnost bivanja dveh družin ali preureditve v več enot
 mirna lokacija z veliko zasebnosti
 številni dodatni objekti in urejena okolica
Ključni podatki
Neto tlorisna površina: 369,1 m²
Uporabna površina: 182,8 m²
Zemljišče: 2.789 m²
Etažnost: P + 1 + 2 (+ mansarda)
Spalnice: 5
Kopalnice: 3
Balkoni in atrij
Zemljišče, ki naredi razliko
Popolnoma ograjeno in urejeno zemljišče ponuja pravo malo posestvo:
urejen vrt, sadovnjak in oljčnik
zidana lopa (30 m²)
letna kuhinja in terasa z vrtnim kaminom – idealno za druženja
zbiralniki za deževnico
lastni vodni vir
To ni le hiša – to je življenjski prostor, kjer lahko združite bivanje, sprostitev in samooskrbo.
Razporeditev, ki ponuja fleksibilnost
Pritličje:
garaža za dve vozili + dodatna zaprta garaža
kurilnica, klet in večnamenski prostori
družabni prostor s kuhinjo in jedilnico
kopalnica
dostop do letne kuhinje
Visoko pritličje:
svetla dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico
izhod na balkon
glavna spalnica z lastnim balkonom
dodatna spalnica
Nadstropje:
samostojna bivalna enota
kuhinja, jedilnica in dnevna soba z balkonom
tri spalnice
kopalnica
Potencial, ki ga redko najdete
Nepremičnina omogoča:
udobno bivanje za dve družini
ureditev več stanovanjskih enot (odlično za oddajanje)
kombinacijo bivanja in dejavnosti
Če iščete prostor, mir in dolgoročno vrednost, je to nepremičnina, ki si zasluži vašo pozornost.
Pokličite za ogled – takšne priložn