Novo mesto, Uršna Sela

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

89.000€

Velikost

4 m² (22 250 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

608

Opis

Posredujemo pri prodaji bivalnega vikenda v objemu narave na Novem Ljubnu, ki ponuja odlično priložnost za ureditev prijetne počitniške hišice. Objekt je zasnovan v treh etažah: klet (K), nadstropje (N) in mansarda (M). Med nadstropjem in mansardo vodijo notranje stopnice, ki povezujejo bivalne prostore. Iz objekta se odpira čudovit razgled na Gače, priljubljeno turistično točko, znano po možnostih za zimske in poletne aktivnosti. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo miru, narave in neposrednega dostopa do rekreativnih vsebin. Hiša je priključena na električno omrežje, za odpadne vode pa je urejena lastna greznica. Opis nepremičnine: Pred objektom sta urejeni dve parkirni mesti, pod katerima se nahaja dodatna vkopana klet za shranjevanje orodja. Skupna površina zemljišča znaša 4.341 m2. Parcela je v celoti v naklonu in obsega sadovnjak, travnik ter gozd. Vikend se nahaja na sončni jugozahodni legi, dostop je možen po javni asfaltni cesti, zadnjih približno 100 metrov pa vodi po utrjeni poti. Razporeditev prostorov: Klet: vinska klet ter soba za druženje Nadstropje: terasa z zunanjim kaminom, predprostor, kuhinja z jedilnico in bivalnim prostorom s kaminom ter izhodom na balkon, kopalnica z WC Mansarda: ena soba Priključki: Priključek na javno električno omrežje Lasten vodnjak in greznica Javna vodovodna mreža v bližini Lokacija: Približno 15 km od Novega mesta (vsa potrebna infrastruktura) Približno 10 km od Dolenjskih Toplic Pravno stanje: Lastništvo je urejeno in vpisano v zemljiško knjigo Brez bremen Objekt ima pridobljeno gradbeno dovoljenje Opomba: Vikend je potreben obnove, a z nekaj finančnega vložka si lahko uredite idiličen kotiček za oddih v naravi – idealno za vikend pobeg ali kot investicija za oddajanje. Ne zamudite priložnosti za nakup nepremičnine v mirnem, naravnem okolju!