Pesnica, Pesnica pri Mariboru

Pozdravljeni,
Na prodaj je izjemna samostojna staromeščanska hiša skupne velikosti 480 m², od tega 380 m² neto bivalne površine, ki se nahaja na čudoviti in mirni lokaciji v Pesnici pri Mariboru. Nepremičnini pripada kar 25.016 m² zemljišča, kar predstavlja približno 2,5 hektarja urejenih površin, travnikov in mešanega gozda in od tega cca 1.000m2 zazidljivega zemljišča. Gre za redko priložnost za vse, ki iščejo prostorno posest z veliko zasebnosti, čudovitimi razgledi in številnimi možnostmi za bivanje, poslovno dejavnost, turizem ali kmetijsko rabo.
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v kraju Pesnica pri Mariboru, ob lokalni asfaltni cesti, na izredno mirni lokaciji, ki ponuja veliko zasebnosti in neokrnjeno naravo. Kljub mirnemu okolju je dostop enostaven, razgled na okoliško pokrajino pa naravnost očarljiv in ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto.
OBJEKTIVNI PODATKI
Hiša je bila zgrajena leta 1861 in je bila leta 1990 v celoti obnovljena. Takrat so bili obnovljeni fasada, streha in okna, zato objekt združuje čar zgodovinske arhitekture z izboljšano funkcionalnostjo.
Streha je krita z opečno kritino, žlebovi so pocinkani, vgrajena so kakovostna lesena okna s polkni, ki ohranjajo tradicionalni videz hiše in hkrati zagotavljajo prijetno bivalno klimo.
Ogrevanje je urejeno na trifazno elektriko in IR panele, kar omogoča učinkovito in enostavno ogrevanje prostorov.
V hiši se nahajajo:
WC,
pisarna,
skladiščni prostori.
Objekt obsega kletne prostore in pritličje, ki ponujata veliko uporabnih površin in številne možnosti za ureditev po lastnih željah.
Komunalna infrastruktura je urejena:
mestni vodovod,
lastna greznica,
optično internetno omrežje,
trifazni električni priključek.
Posebna prednost nepremičnine je tudi 20 metrov globok lasten studenec, ki predstavlja dodatno vrednost in zagotavlja lasten vodni vir.
OB HIŠI SE NAHAJA BIVALNA MOBILNA HIŠA OIKOS
Na posesti stoji tudi sodobna biv