Pesnica, Pesnica pri Mariboru

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

4 sobno

Cena

289.500€

Velikost

100 m² (2 895 €/m²)

Nadstropje

2

Posodobljeno

05.12.2025

ID

2866

Opis

Na odlični lokaciji v Pesnici prodamo svetlo ter funkcionalno opremljeno 4-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. (zadnjem) nadstropju novega večstanovanjskega objekta, zgrajenega leta 2024. V ceno sta vključeni tudi dve parkirni mesti v notranji garaži. Objekt je nizkoenergijski in ima dvigalo. 4-sobno stanovanje v skupni izmeri 100,1 m2 (od tega 89,7 m2 uporabne površine) se ponaša s premišljeno zasnovanim tlorisom in obsega: predprostor, utility, kopalnico, ločen WC, osrednji bivalni prostor z kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, spalnico ter dve dodatni sobi (otroška soba ali kabinet). Iz bivalnega dela je omogočen izhod na balkon v izmeri 6,1 m2, ki nudi prijeten razgled in obilico naravne svetlobe. Podrobnejši tloris je razviden med fotografijami oglasa. Stanovanje se prodaja opremljeno z vrhunsko notranjo opremo: kuhinje je blagovne znamke Danküchen, gospodinjskimi aparati so višjega kakovostnega razreda blagovnih znamk Bosch, Miele in Gorenje. Kopalnica je izdelana po meri. Oprema otroške sobe ni vključena v prodajo. V kletni etaži se nahaja shramba v izmeri 4,3 m2. V oglaševano ceno sta vključeni 2 parkirni mesti v garaži. TEHNIČNE LASTNOSTI: nizkoenergijska novogradnja, zgrajena leta 2024 ogrevanje, talno gretje in sanitarna voda preko lastne toplotne črpalke vgrajena klimatska naprava vsa okna opremljena z zunanjimi senčili – električnimi žaluzijami kakovostne talne obloge: parket in keramika lesena notranja vrata z belo CPL obdelavo kakovostno stavbno pohištvo vgrajen domofon PREDNOSTI: funkcionalen in moderen tloris sodobna, trajnostno zasnovana stavba z nizkimi obratovalnimi stroški energetsko zelo učinkovito stanovanje z visokim udobjem bivanja objekt z dvigalom odlična lega: mirno, urejeno okolje z dobro dostopnostjo in vso osnovno infrastrukturo v bližini stanovanje v zadnjem nadstropju, orientirano na dvoriščno stran, z veliko naravne svetlobe Stanovanje je možno prevzeti po d