Ptuj, Panorama

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

558.000€

Velikost

1 m² (558 000 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

670

Opis

Stanovanjska hiša z dvema ločenima stanovanjema v zaželjenem delu Ptuja Na mirni in urejeni lokaciji je na voljo celotna dvostanovanjska hiša, ki je zgrajena na zemljišču v velikosti 1.419 m2. Bruto tlorisna površina celotne hiše znaša 458.4 m2 Desno stanovanje ima neto tlorisno površino 189,8 m2, leva enota pa 176,1 m2. Obe stanovanji sta zasnovani v treh etažah s premišljeno razporeditvijo prostorov. Vhod se nahaja v pritličju, ki predstavlja delno vkopano klet, medtem ko se terasi nahajata na nasprotni strani hiše v prvem nadstropju, ki je na nivoju terena. Levo stanovanje 1 ob vstopu nudi prostoren predprostor, iz katerega dostopamo do velike spalnice, kopalnice in pisarne. V prvem nadstropju se nahaja odprt bivalni prostor z veliko kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se nadaljuje na teraso. V drugem nadstropju sta dve otroški sobi s skupno kopalnico. Desno stanovanje 2 v pritličju vključuje vhodni predprostor, pisarno, spalnico z lastno garderobo in kopalnico ter tehnični prostor pod stopniščem. Prvo nadstropje sestavlja prostoren bivalni del z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. V drugem nadstropju se prav tako nahajata dve otroški sobi s skupno kopalnico. Zidovi med stanovanjema so dodatno zvočno izolirani. Obe enoti ponujata sodoben in funkcionalen tloris, ki zagotavlja udobno bivanje za družino. Zunanjost objekta je izvedena s kakovostnimi materiali. Streha je pokrita s pločevinasto kritino T40 z dodatno 3 cm izolacije. Fasada je zaključena z 20 cm toplotne izolacije. Vgrajena so PVC okna s troslojno zasteklitvijo (U=0,7 W/m2K), bele barve, z vgrajenimi komarniki. Vhodna vrata so PVC, protivlomna, v antracit barvi. V dnevnih prostorih so nameščene zunanje žaluzije na elektro pogon, drugod so žaluzije na ročni pogon. Pred vhodom je urejena senzorska razsvetljava. Okolica objekta je urejena, za vsako enoto je izvedena tlakovana terasa v velikosti 15,75 m2 z zunanjim priklopom za vodo ter t