Rogaška Slatina, Irje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

35.500€

Velikost

68 m² (522 €/m²)

Posodobljeno

28.06.2025

ID

101

Opis

NAPRODAJ: Vikend – Vinska klet z razgledom, Irje pri Rogaški Slatini
Na prodaj je vikend s vinsko kletjo, grajeno leta 1977, skupne velikosti 68,16 m² (dimenzije 7,10 m × 5,40 m), na parceli veliki 1.150 m². Objekt je orientiran proti jugovzhodu (JV) in se nahaja v mirnem, vinorodnem območju, s hitrim dostopom do Rogaške Slatine.
Lokacija:

Dostop je urejen po asfaltirani poti skoraj do same parcele, le 3 minut od glavne prometnice Rogaška Slatina – Rogatec, kar omogoča hitro povezavo z mestom in vsemi potrebnimi storitvami (trgovine, šole, zdravstvo).


Dostop po asfaltirani poti skoraj do objekta (javna pot in služnostna pot, vpisana v ZK)


Mikrolokacija ponuja mir, zasebnost in odprte poglede na okoliške vinograde, travnike ter gričevnato pokrajino.
Objekt je postavljen na višjem predelu, orientiran proti jugovzhodu, kar zagotavlja veliko sonca skozi ves dan in nepozabne sončne vzhode. 


Lokacija je odlična za vse, ki iščejo umirjeno sprostitev v naravi, pa tudi za tiste, ki si želijo vikend oddiha ali manjšo vinogradniško posest v prijetnem okolju z izjemnimi panoramskimi razgledi.

Opis objekta:

Pritličje: soba za druženje in podkletena vinska klet.


Nadstropje: nedokončana kopalnica, kuhinja in dnevni prostor z izhodom na balkon.


Dostop v nadstropje: po zunanjem stopnišču.


Kritina: valovitke (salonitke).


Zidava: klasična, povprečna kvaliteta, minimalno vzdrževana.

Infrastruktura:

Priključeno na elektriko in javni vodovod.


Greznica ni urejena, ogrevanja ni.

Posebnosti:

Sončna in razgledna lega.


Velika parcela – možnost vrta, sadovnjaka ali vinograda.


Idealno za vikend, sprostitev ali manjšo predelavo grozdja.

Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača del davka na promet nepremičnin v višini 1% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
V kolikor morate pred nakupom prodati v