Ruše

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

510.000€

Velikost

570 m² (894 €/m²)

Nadstropje

1

Posodobljeno

26.07.2025

ID

1109

Opis

V Rušah prodajamo  opremljeno dvostanovanjsko hišo v kateri je tudi prehrambeno gostinski obrat.  Stanovanjski del zajema dva 3-sobna stanovanja v nadstopju. Objekt se nahaja v bližini centra na sončni lokaciji.  Kletni in komunikacijski prostori obsegajo: klet: 184 m2, komunikacijski prostori (135,2 m2). V pritličju je prehrambeni gostinski obrat velikosti 223,2 m2, ki zajema jedilnico, šank sobo, dve kuhinji, pomivalnico, 3 skladišča, stanitarije (gostje M, Ž), sanitarije za osebje, pisarno in veliko pokrito teraso. 1. stanovanje je velikosti 101,8 m2 in zajema: hodnik, kuhinjo  z jedilnico in dnevni prostor, spalnico, otroško sobo ter kopalnico (bana) z wc. Stanovanje ima dva balkona. Potrebno delne obnove. 2. stanovanje je velikosti 110,8 m2 in zajema: hodnik, kuhinjo z jedilnico in dnevni prostor z balkonom, spalnica, otroška soba, pralnica, kopalnica (bana in tuš) z wc. Stanovanje je obnovljeno. Podstrešje oz. mansarda se lahko preuredi v dodatne sobe oz. stanovanje. Pred stavbo je 7 parkirnih mest ter v južnem delu pokrito parkirišče za tri avtomobile. Za kupca, ki ga zanima nakup za investijo je dobrodošla informacija, da se stavba nahaja tik ob kolesarski poti, zato se lahko investira v nastanitve za kolesarje.  Zelo dobrodošla pa je tudi investicija v stanovanja. Pavezave z javnim prometom so dobre. Na vzodni strani zgradbe se nahaja železniška postaja. V kraju je na razpolago vsa javna infrastruktura (vrtec, šola, zdravstveni dom, lekarna, pošta, banka, trgovine (Mercator, Tuš, Hofer, Špar, Interšpar). Smučišče Pisker je oddaljeno slabih 15 minut vožnje. V bližini je športni park z bazenom, welnesom, kegljiščem, fitnesom, tenis igriščem, igriščem za košarko, odbojka ni mivki, pump track, fitnes na prostem, zimskem času tudi drsališče.  Nepremičnina  je vpisana v ZK in brez bremen. Glede na zanimivo lokacijo in glede na to, da se stavba kar ponuja za investicijo vas vabimo, da  pokličete za og