Hiša vrstna, Južna Primorska, Sežana, Tomaj

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

350.000€

Velikost

228 m² (1 535 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

1983

Opis

V idilični kraški vasici Tomaj, čudovita prostorna prenovljena kraška domačija z borjačem. Domačija je lepo dostopna, nahaja se v središču vaškega jedra v mirnejšem predelu kjer ni vpliva hrupa prometnih povezav. Domačija ima krasno in prostorno tipično kraško zaprto dvorišče, borjač, tipični kraški gank dolžine 15 m kar poudari kraško arhitekturno izročilo stavbe. Domačijo tvori osnovna stavba zgrajena leta 1904 ter prizidek k domačiji zgrajen leta 2007. Pred borjačem se nahaja skupno parkirišče ki je v souporabi s sosednjo stavbo s katero se domačija stikuje. Stavbi imata povsem ločene vhode kar zagotavlja popolno zasebnost.  
Predmet prodaje je del stavbe, v naravi hiša v dveh etažah s površino 228m2, z dvoriščem in polovičnem deležem lastništva na skupnem parkirišču. Razporeditev prostorov:
PRITLIČJE
- prostorna jedilnica s čudovito lončeno pečjo ter s krušno pečjo, kuhinja, dnevna soba, sanitarni prostori, shramba, kurilnica (samostojen vhod iz dvorišča), večnamenski prostor (prizidek - samostojen vhod iz dvorišča)
NADSTROPJE
- spalnica, 4 sobe, kopalnica, shramba, balkon gank dolžine 15m
Domačija je bila v celoti kvalitetno obnovljena izhajajoč iz obodnih zidov v letu 2007, je v izvrstnem stanju in pripravljena takoj na prevzem brez dodatnih vlaganj.
Nepremičnina je primerna za večjo družino ali razširjeno družino, nudi pa velik potencial predvsem zaradi ugodne lege in zasnove stavbe ter ugodne perspektive razvoja turizma na Krasu za trženje v turistične namene (veliko število sob, velika površina skupnih prostorov).
Nepremičnina trenutno uspešno deluje kot kratkoročni nastanitveni obrat – možno je prevzeti obstoječe turistično poslovanje in ugled na trgu. Podatki o donosnosti so na voljo ob ogledu.
Vse skupaj ustvarja edinstveno priložnost za tiste, ki si želijo preseliti na avtohtono kraško podeželje, želijo preživeti počitnice v mirni kraški vasici ali za tiste, ki