Tolmin, Most na Soči

Hiša z edinstveno zgodbo
Hiša je poznana pod imenom The Old Workshop. V delu objekta je bila nekoč avtomobilska delavnica, na kar danes spominja domiselno ohranjen servisni kanal. Prekrit je s steklenim podom in dekorativno zapolnjen s staranim lesom. Ta arhitekturna posebnost daje notranjosti prepoznaven značaj in je privlačen del turistične zgodbe nepremičnine.
Razporeditev prostorov
Po informativni tlorisni izmeri obsega urejeni bivalni del približno 189 m² in je razporejen v treh etažah.
Pritličje – približno 66 m²
vhodni prostor,
prostorna in v celoti opremljena kuhinja,
velika dnevna soba,
kopalnica,
stopnišče in komunikacijski prostori.
Prvo nadstropje – približno 60 m²
tri spalnice,
kopalnica,
hodnik in stopnišče.
Drugo nadstropje – približno 63 m²
glavna spalnica,
dve dodatni spalnici,
kopalnica,
hodnik,
dva balkona.
Balkona skupaj merita približno 7 m² in nista vključena v navedeno informativno tlorisno površino.
Ključne značilnosti
šest spalnic,
tri kopalnice,
nastanitvena zmogljivost do 11 gostov,
prostorna kuhinja in dnevni prostor,
dva balkona,
ogrevanje z zračno toplotno črpalko,
priključki na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje,
energijski razred D,
leto izgradnje po uradnih evidencah: 1938,
prodaja z opremo in pohištvom,
možnost hitrega nadaljevanja turističnega oddajanja ob izpolnitvi vseh predpisanih pogojev.
Podatki o nepremičnini
Prodajni sklop po podatkih uradnih evidenc vključuje stavbo št. 586 s skupno evidentirano neto tlorisno površino 113,5 m² ter dve stavbni zemljišči v skupni površini 246 m². Informativna izmera dejansko urejenega bivalnega dela po priloženih tlorisih znaša približno 189 m².
V teku sta nova geodetska izmera celotnega zemljišča in evidentiranje stavbe v katastru nepremičnin. Predvidoma v mesecu Oktobru 2026.
Poslovna priložnost
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, zato kupcu omogoča prevzem ž