Žalec, Levec

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

197.000€

Velikost

855 m² (230 €/m²)

Posodobljeno

07.11.2025

ID

1869

Opis

PRODAJA: Poslovni kompleks s pripadajočim pomožnim objektom in gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo – Levec, Žalec Na odlični lokaciji v kraju Levec pri Žalcu se prodaja poslovni kompleks (namembnost po rekonstrukciji) s pripadajočim pomožnim objektom, ki stoji na stavbnem zemljišču v skupni izmeri 855 m2. Obstoječi objekt trenutno ni v uporabi in je v propadajočem stanju, zato je primeren za rekonstrukcijo. Na parceli se nahaja tudi pomožni objekt s solarnimi kolektorji, ki so vključeni v ceno. Projekt rekonstrukcije vključuje tudi zunanjo ureditev z dostopom in parkirnimi prostori. Dostop je predviden iz občinske ceste. OSNOVNE INFORMACIJE trenutnega stanja Lokacija: Levec, Žalec Velikost parcele: 855 m2 Obstoječi objekt: neto površina 255 m2, etažnosti P + M Leto gradnje: 1943 Pomožni objekt: 157,3 m2 (zgrajen 1943) Namembnost po rekonstrukciji: poslovni objekt Dokumentacija: pridobljen DGD in PZI za rekonstrukcijo in spremembo namembnosti Gradbeno dovoljenje: izdano Priključki: elektrika (gospodinjski odjem), javni vodovod, kanalizacija DODATNE INFORMACIJE Rekonstrukcijski načrt predvideva odstranitev strehe in zidov do temeljev, ki se ohranijo; na njih se postavi nov, sodoben poslovni objekt. Maksimalne tlorisne dimenzije objekta: 20,00 m × 8,50 m. Projekti vključujejo ureditev dovoza in parkirnih mest. Možen vpogled v DGD in PZI dokumentacijo. POSEBNOSTI IN PREDNOSTI Urejeno lastništvo in pridobljena dovoljenja za takojšen začetek rekonstrukcije. Odlična priložnost za poslovno investicijo z možnostjo sodobne ureditve poslovnih prostorov ali kombinacije poslovno-stanovanjskega objekta. Mirna, a lahko dostopna lokacija – v bližini AC priključka Žalec in Celje. Za več informacij in vpogled v projektno dokumentacijo (DGD, PZI) nas kontaktirajte. Nepremičnina je zanimiva priložnost za investitorje, podjetnike ali tis