Maribor, Studenci

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

516€ /mesec

Velikost

43 m² (12 €/m²)

Nadstropje

1

Posodobljeno

23.08.2025

ID

1295

Opis

Oddamo pisarniški postor na Studencih v Mariboru. Večnamenski objekt se nahaja na desnem bregu reke Drave. Zagotovljeno ima vso potrebno infrastrukturo, saj se nahaja v bližini Koroškega mostu. Pešpot do centra mesta vodi ob dravski sprehajalni poti in je do centra mesta oddaljena zgolj 15 minut hoje. Poslovni prostori so v nadstropju nanizani ob centralnem ležečem hodniku ter orientirani na vse strani objekta. Imajo skupne sanitarije, čajno kuhinjo in prostor za čistila. Najem obsega sledeč prostor v hiši: soba številka 35 v izmeri 38 m2 v 1. nadstropju poslovne stavbe; souporaba skupnih prostorov v izmeri 5,00 m2 (skupnega vhoda v pritličju, stopnišča, hodnika, čajne kuhinje in sanitarij ter tiste skupne opreme in naprave, v stavbi, ki so potrebni za rabo najetega, skladno s sklenjeno najemno pogodbo). Skupna obračunska površina 43 m2. Cena m2 = 12 € Cena mesečnega najema pisarne = 516 € Mesečna najemnina vključuje: fiksni del najemnine, (najem poslovnih prostorov in souporabo skupnih delov stavbe); obratovalne stroške (pavšalni znesek), ki zajema sorazmerni delež stroškov (poraba električne energije, ogrevanje, odvoz smeti, poraba vode in uporaba kanalizacije, uporaba brezžičnega interneta (wi-fi), čiščenje skupnih prostorov, zavarovanje stavbe, tekoče vzdrževanje skupnih delov stavbe, nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) in drugi davki povezani z nepremičninami). Varščin se plača v znesku dveh mesečnih najemnin. O stavbi: Poslovna stavba Hiša Studenci se nahaja na Studencih v Mariboru, na odlični in lahko dostopni lokaciji. Ob objektu je urejeno parkirišče. Stavba ima pretežno mirne in pisarniške najemnike – med njimi so svetovalci, terapevti, izobraževalne ustanove, kreativni ustvarjalci, strokovnjaki s področja kulture, kozmetike in strokovnih storitev. Okolje je urejeno, profesionalno in mirno, kar omogoča nemoteno delo ter spo