Maribor, Center

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

380€ /mesec

Velikost

172 m² (2 €/m²)

Nadstropje

Pritličje

Posodobljeno

28.06.2025

ID

109

Opis

Opis:
Izjemna priložnost najema uličnega lokala, ki je na odlični lokaciji točno nasproti ekonomske fakultete, ki je ena najbolj obiskanih fakultet v mestu. Odlikuje ga tudi to, da je na eni najbolj prometnih mestnih ulic, saj je to ostala edina enosmerna povezava v centru mesta smer vzhod-zahod.
Lokal kot prodajna trgovina (nazadnje pekarna) ki ima v pritličju 28,7 m2 in v kleti (prej razstavni salon) 143,8 m2 ki je dostopna neposredno iz pritličnega dela lokala.Z ulično izložbo boste lahko izstopali med ostalimi trgovinami in privabljali pogled množice. S prostorno kletjo boste imeli na voljo dovolj prostora , ki jo lahko preuredite v dodatne pisarne ali delovne prostore oziroma skladiščenje, kar bo v celoti izkoristilo potencial tega prostora.
Imate ločen števec za elektriko in plin. Trenutno je vseh stroškov (elektrika, plin, upravnik, rez.sklad in NUZS) 200 € mesečno.
oddaja se v trenutnem stanju, bo pa potrebno postoriti nekaj lažjih obnovitvenih del. Cena je postavljena izjemno ugodno glede na kvadraturo in lokacijo, ki jo ponuja. Cena je tako postavljena tako, ker najemodajalec pričakuje redno plačilo in ker se zaveda, da je minus ta, da še ni dokočno urejeno (potrebno lažja dela renovacije). Kupec krije stroške agencije v višini ene najemnine + DDV.
Glavne značilnosti:
Ulični lokal: 28,7 m²
Povezana klet: 143,8 m²
Nekoč priljubljena pekarna
Izjemna frekventna lokacija v centru Maribora
Odličen potencial za razvoj podjetja
Ne zamudite te izjemne priložnosti za najem poslovnega prostora v enem izmed najbolj živahnih predelov Maribora. Ta prostor je idealen za različne vrste dejavnosti, kot so trgovina, pisarne, storitvene dejavnosti in še več. Za več informacij ali ogled prostora nas kontaktirajte že danes!
Helena Kovač, vaša posrednica