Poslovni prostor / Lokal, Maribor, oddaja, 79m2, 711EUR, id1825

1

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

79 m²

Podrobnosti

Vrsta: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 711€ /mesec

Velikost: 79 m² (9 €/m²)

Nadstropje: Pritličje

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 03.11.2025

ID: 1825

Opis

MODEREN IN DOBRO VZDRŽEVAN SKLADIŠČNI PROSTOR
Oddamo sodoben in funkcionalen skladiščni prostor s površino 79 m², ki se nahaja na dostopni lokaciji na Teznem, z neposredno bližino avtocestnega priključka in odličnimi povezavami za mestno distribucijo.
OSNOVNE INFORMACIJE

Lokacija: Ptujska cesta

Površina skladišča: 79 m²

1 parkirno mesto pred objektom

z 1 pisarno

DODATNE PREDNOSTI

Izjemna lokacija s hitro povezavo na avtocesto in mestno jedro

Možnost prilagoditve skladiščnega režima glede na specifične potrebe vašega poslovanja

Podpora ekipe Enertec z bogatimi izkušnjami v logistiki in energetski infrastrukturi

POGOJI NAJEMA

Trajanje najema: 5 let z možnostjo podaljšanja za dodatnih 5 let

Plačilni rok: 15 dni od prejema računa

stroški niso zajeti v ceno

Letna indeksacija cene: Do 3 % letno (glede na rast stroškov dela)

Za oglede nas kontaktirajte.
Vaša agentka Helena

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 711 € Povprečje: 1.880 € · -62% (pod povprečjem)
Mediana: 972 € · -27% (pod mediano)

360 € Povprečje · Mediana 7.800 €

Cena / m²: 9 €/m² Povprečje: 11 €/m² · -18% (pod povprečjem)
Mediana: 10 €/m² · -10% (pod mediano)

9 €/m² Povprečje · Mediana 16 €/m²

Povprečna cena

1.880 € /mes.

Mediana: 972 €/mes.

Povprečna površina

175,2 m²

Mediana: 77,0 m²

Povprečna cena / m²

11 €/m²

Mediana: 10 €/m²

Razpon cen

360 – 7.800 €

Primerjava mest

Poslovni prostor v Maribor ima mediano cene 972 €/mes. (povprečje 1.880 €/mes.) in mediano 10 €/m² (povprečje 11 €/m²) — dražje od Celje (13 €/m²) in Kranj (11 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Celje	1.300 € /mes.	13 € +30%	12 €	5
Kranj	627 € /mes.	11 € +10%	11 €	22
Maribor trenutno	972 € /mes.	10 €	11 €	11

Za poslovni prostor (Maribor) trenutno imamo 11 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.880 €/mesečno, povprečna površina 175,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 11 €/m². Cenovni razpon sega od 360 – 7.800 €/mesečno.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 11 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, oddaja.

V Maribor ima največ oglasov (30%) mesečnino v razponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Razporeditev po cenah: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), nad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 30%

nad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 20%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (50% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), nad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

nad 150 m² 2 ogl. · 20%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 711 €/mesečno, kar je pod povprečjem povprečne cene 1.880 €/mesečno (62%) in pod mediano mediane 972 €/mesečno (27%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 360 do 7.800 €/mesečno.

Cena na m² tega oglasa znaša 9 €/m², medtem ko je povprečje za poslovni prostor v Maribor okoli 11 €/m² (pod povprečjem, 18%), mediana pa 10 €/m² (pod mediano, 10%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 9 do 16 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za poslovni prostor v Maribor 1.880 €/mesečno, mediana pa 972 €/mesečno. Cenovni razpon sega od 360 do 7.800 €/mesečno, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za poslovni prostor v Maribor znaša okoli 11 €/m², mediana je 10 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 9 do 16 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasov za poslovni prostor v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 175,2 m² (mediana 77,0 m²), z razponom od 40,0 do 780,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 11 aktivnih oglasov trg za poslovni prostor v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.880 €/mesečno (mediana 972 €/mesečno), povprečna površina 175,2 m² (mediana 77,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o oddaji.