Poslovni prostor / Lokal, Maribor, oddaja, 70m2, 704EUR, id3189

6

Poslovni prostor / Lokal, Maribor, oddaja, 70m2, 704EUR, id3189

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

70 m²

Podrobnosti

Vrsta: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 704€ /mesec

Velikost: 70 m² (10 €/m²)

Nadstropje: 3

Posodobljeno: 03.04.2026

ID: 3189

Opis

Iščete funkcionalen prostor za vaše podjetje? Ponujamo vam odlično priložnost za najem poslovnega prostora na eni izmed najbolj prepoznavnih in dostopnih lokacij v Mariboru – na Partizanski cesti.
Osnovni podatki in razporeditev (Skupna površina: 70,44 m²):

Glavna pisarna (35,82 m²)

Druga pisarna s pregradno steno (24,62 m²): Odlična rešitev za ločeno vodstveno pisarno, sejno sobo ali tihi delovni kotiček. Pregradna stena nudi dodatno funkcionalnost in zasebnost.

Pripadajoči prostori (10 m²): Zajemajo sorazmerni del hodnika ter lastne sanitarije.

Oprema in prilagodljivost: Poslovni prostor se oddaja v celoti opremljen, kar vam omogoča hiter in enostaven začetek poslovanja brez velikih začetnih investicij v pohištvo. Zavedamo pa se, da ima vsako podjetje svoje specifične potrebe, zato smo popolnoma prilagodljivi – po želji najemnika se lahko obstoječa oprema delno ali v celoti odstrani, prostor pa si uredite povsem po svoji meri in celostni grafični podobi vašega podjetja.
Pogoji najema:

Varščina: v višini dveh mesečnih najemnin.

Vaša agentka Helena s terena

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 704 € Povprečje: 1.880 € · -63% (pod povprečjem)
Mediana: 972 € · -28% (pod mediano)

360 € Povprečje · Mediana 7.800 €

Cena / m²: 10 €/m² Povprečje: 11 €/m² · -9% (pod povprečjem)
Mediana: 10 €/m² · 0% (pri mediani)

9 €/m² Povprečje · Mediana 16 €/m²

Povprečna cena

1.880 € /mes.

Mediana: 972 €/mes.

Povprečna površina

175,2 m²

Mediana: 77,0 m²

Povprečna cena / m²

11 €/m²

Mediana: 10 €/m²

Razpon cen

360 – 7.800 €

Primerjava mest

Poslovni prostor v Maribor ima mediano cene 972 €/mes. (povprečje 1.880 €/mes.) in mediano 10 €/m² (povprečje 11 €/m²) — dražje od Celje (13 €/m²) in Kranj (11 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Celje	1.300 € /mes.	13 € +30%	12 €	5
Kranj	627 € /mes.	11 € +10%	11 €	22
Maribor trenutno	972 € /mes.	10 €	11 €	11

Za poslovni prostor (Maribor) trenutno imamo 11 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.880 €/mesečno, povprečna površina 175,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 11 €/m². Cenovni razpon sega od 360 – 7.800 €/mesečno.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 11 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, oddaja.

V Maribor ima največ oglasov (30%) mesečnino v razponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Razporeditev po cenah: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), nad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 30%

nad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 20%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (50% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), nad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

nad 150 m² 2 ogl. · 20%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 704 €/mesečno, kar je pod povprečjem povprečne cene 1.880 €/mesečno (63%) in pod mediano mediane 972 €/mesečno (28%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 360 do 7.800 €/mesečno.

Cena na m² tega oglasa znaša 10 €/m², medtem ko je povprečje za poslovni prostor v Maribor okoli 11 €/m² (pod povprečjem, 9%), mediana pa 10 €/m² (pri mediani, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 9 do 16 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za poslovni prostor v Maribor 1.880 €/mesečno, mediana pa 972 €/mesečno. Cenovni razpon sega od 360 do 7.800 €/mesečno, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za poslovni prostor v Maribor znaša okoli 11 €/m², mediana je 10 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 9 do 16 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasov za poslovni prostor v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 175,2 m² (mediana 77,0 m²), z razponom od 40,0 do 780,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 11 aktivnih oglasov trg za poslovni prostor v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.880 €/mesečno (mediana 972 €/mesečno), povprečna površina 175,2 m² (mediana 77,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o oddaji.