Maribor, Center

Center , Maribor, Slovenija

1.300€ /mesec

7 €/m²

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

185 m²

Podrobnosti

Vrsta
Poslovni prostor / Lokal
Cena
1.300€ /mesec
Velikost
185 m² (7 €/m²)
Posodobljeno
28.06.2025
ID
342

Opis

Pozdravljeni,
Predstavljamo vam ulični lokal na odlični lokaciji v centru Maribora, v poslovno-trgovskem distriktu strogega centra mesta. Odlična lokacija in razporeditev prostorov za opravljanje pisarniških poslov, kot so trgovina, zdravstvene storitve, razna predstavništva, agencije, računovodstvo, informacijske dejavnosti, odvetniško družbo, ...
 
STROŠKI NAJEMA: 
Elektrika: po dejanski porabi in obračunani ceni.
Ogrevanje: 457,20 € neto/mesec od začetka oktobra do konca maja pri ceni plina 0,1250 €/kWh. V primeru povišanja ali znižanja cene plina se strošek ogrevanja sorazmerno spremeni.
Voda: po razdelilnem ključu za najemnike lokalov v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).
NIGRAD (komunala): po razdelilnem ključu za najemnike lokalov v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).
Smeti: Po razdelilnem ključu za najemnike v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).
Čiščenje: Za čiščenje poslovnih prostorov, ki so najema je dolžan poskrbeti Najemnik sam, na lastne stroške. Strošek čiščenja okolice celotne zgradbe Andreanum bremeni najemnika po razdelilnem ključu za najemnike v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala)
(Stroški brez elektrike in ogrevanja znašajo cca. 30-40 €/mesec)
 
- plačilo varščine (v višini treh najemnin) ob podpisu najemne pogodbe;
- možnost le dolgoročnega najema, in sicer dveh ali več let (pogodba za nedločen čas s 6 mesečnim odpovednim rokom, pri čemer pa prvi dve leti pogodbe ni možno odpovedati).
- najemnik ima strošek plačila posredovanja nepremičninske družbe v višini ene mesečne najemnine
 
DODATNO: 
V primeru da inflacija, šteto od začetka veljavnosti najemne pogodbe preseže 5%, se za višino inflacije  poviša najemnina in stroški.
V primeru potrebe lastnik financira namestitev klimatske naprave.
Vaša agentka Helena

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Helena Kovač
Mobilni telefon
070 770... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine

Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 88m2, 1236e, id127
Maribor, Maribor
  • 1.236€/mesec 88 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 200m2, 1200e, id326
Maribor, Košaki
  • 1.200€/mesec 200 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 117m2, 1415e, id257
Maribor, Center
  • 1.415€/mesec 117 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 196m2, 1900e, id237
Maribor, Center
  • 1.900€/mesec 196 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 77m2, 693e, id186
Maribor, Maribor
  • 693€/mesec 77 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 234m2, 2195e, id202
Maribor, Tezno
  • 2.195€/mesec 234 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 172m2, 380e, id109
Maribor, Center
  • 380€/mesec 172 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 40m2, 360e, id187
Maribor, Maribor
  • 360€/mesec 40 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 22m2, 250e, id222
Maribor, Center
  • 250€/mesec 22 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 27m2, 230e, id308
Maribor, Center
  • 230€/mesec 27 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 216m2, 2385e, id158
Maribor, Center
  • 2.385€/mesec 216 m2
Poslovni prostor / Lokal, Maribor, izdavanje, 26m2, 212e, id273
Maribor, Center
  • 212€/mesec 26 m2