Maribor, Center
Center , Maribor, Slovenija
1.300€ /mesec
7 €/m²
Vrsta
Poslovni prostor / Lokal
Velikost
185 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 1.300€ /mesec
- Velikost
- 185 m² (7 €/m²)
- Posodobljeno
- 28.06.2025
- ID
- 342
Opis
Pozdravljeni,
Predstavljamo vam ulični lokal na odlični lokaciji v centru Maribora, v poslovno-trgovskem distriktu strogega centra mesta. Odlična lokacija in razporeditev prostorov za opravljanje pisarniških poslov, kot so trgovina, zdravstvene storitve, razna predstavništva, agencije, računovodstvo, informacijske dejavnosti, odvetniško družbo, ...
STROŠKI NAJEMA:
Elektrika: po dejanski porabi in obračunani ceni.
Ogrevanje: 457,20 € neto/mesec od začetka oktobra do konca maja pri ceni plina 0,1250 €/kWh. V primeru povišanja ali znižanja cene plina se strošek ogrevanja sorazmerno spremeni.
Voda: po razdelilnem ključu za najemnike lokalov v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).
NIGRAD (komunala): po razdelilnem ključu za najemnike lokalov v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).
Smeti: Po razdelilnem ključu za najemnike v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala).
Čiščenje: Za čiščenje poslovnih prostorov, ki so najema je dolžan poskrbeti Najemnik sam, na lastne stroške. Strošek čiščenja okolice celotne zgradbe Andreanum bremeni najemnika po razdelilnem ključu za najemnike v zgradbi »Andreanum« (glede na delež površine lokala)
(Stroški brez elektrike in ogrevanja znašajo cca. 30-40 €/mesec)
- plačilo varščine (v višini treh najemnin) ob podpisu najemne pogodbe;
- možnost le dolgoročnega najema, in sicer dveh ali več let (pogodba za nedločen čas s 6 mesečnim odpovednim rokom, pri čemer pa prvi dve leti pogodbe ni možno odpovedati).
- najemnik ima strošek plačila posredovanja nepremičninske družbe v višini ene mesečne najemnine
DODATNO:
V primeru da inflacija, šteto od začetka veljavnosti najemne pogodbe preseže 5%, se za višino inflacije poviša najemnina in stroški.
V primeru potrebe lastnik financira namestitev klimatske naprave.
Vaša agentka Helena
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Helena Kovač
- Mobilni telefon
- 070 770... Pokaži številko
Podobne nepremičnine

Maribor, Maribor
- 1.236€/mesec 88 m2

Maribor, Košaki
- 1.200€/mesec 200 m2

Maribor, Center
- 1.415€/mesec 117 m2

Maribor, Center
- 1.900€/mesec 196 m2

Maribor, Maribor
- 693€/mesec 77 m2

Maribor, Tezno
- 2.195€/mesec 234 m2

Maribor, Center
- 380€/mesec 172 m2

Maribor, Maribor
- 360€/mesec 40 m2

Maribor, Center
- 250€/mesec 22 m2

Maribor, Center
- 230€/mesec 27 m2

Maribor, Center
- 2.385€/mesec 216 m2

Maribor, Center
- 212€/mesec 26 m2