Bled, Bled

Bled , Bled, Slovenija

1.075.000€

6 286 €/m²

Vrsta

Hiša

Velikost

171 m²

Podrobnosti

Vrsta
Hiša
Cena
1.075.000€
Velikost
171 m² (6 286 €/m²)
Parkirišče
Da
Posodobljeno
20.04.2026
ID
3227

Opis

Rezidenca Jezero – Razkošno bivanje ob Blejskem biseru
Na eni najbolj prestižnih lokacij v Sloveniji, le nekaj korakov od čarobnega Blejskega jezera, na naslovu Ribenska cesta 6, nastaja izjemen nepremičninski projekt Rezidenca Jezero. Kolekcija 14 elegantnih hiš bo s svojo prefinjeno arhitekturo, vrhunskimi materiali in idilično lego na novo definirala pojem sodobnega razkošnega bivanja.
Vsaka rezidenca se ponaša z 145 m² bivalne površine, prostornim atrijem velikosti 35–45 m², dvema lastnima parkirnima mestoma ter shranjevalnim prostorom, ki bodo dokončane na ključ. Zasnova domov ustvarja popolno ravnovesje med zasebnostjo in odprtostjo – s prostornimi, svetlimi interjerji, kaminom za prijetne večere in neposredno povezavo na dvorišče, ki briše meje med notranjim in zunanjim življenjem.
Hiše vključujejo tri spalnice, med katerimi glavna ponuja lastno garderobo in kopalnico, dodatne kopalnice pa skrbijo za udobje celotne družine in gostov. Arhitekturna enotnost soseske zagotavlja estetsko skladnost, pri čemer je polovica hiš orientiranih proti vzhodu, druga polovica pa proti zahodu – s čudovitimi pogledi na Blejski grad, otok in Julijske Alpe.
Za goste je predvidenih tudi pet zunanjih parkirnih mest, medtem ko vsak prebivalec uživa v varnosti, zasebnosti in neposrednem dostopu do svoje hiše.
Lega ob Blejskem jezeru ponuja popolno izhodišče za aktivni življenjski slog – od sprehodov okoli jezera, veslanja in kolesarjenja do uživanja v bogati kulinarični ponudbi Bleda.
Predstavljamo enoto M:

prostorna dnevna soba (34,18 m²) s kaminom,


kuhinja (10,91 m²) kot središče druženja,


glavna spalnica (21,35 m²) z lastno kopalnico,


dve manjši spalnici (10,61 m² in 10,35 m²),


dve kopalnici (4,72 m² in 4,63 m²) ter dodatna kopalnica za goste (2,13 m²),


atrij (41,56 m²) – zasebna zunanja oaza za sprostitev.

Gradnja že poteka, prodajamo dokončano na ključ, DDV že vključen v ceni!

Tržna analiza — Bled

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.075.000 € Povprečje: 1.001.818 € · +7% (nad povprečjem)
Mediana: 990.000 € · +9% (nad mediano)
920.000 € Povprečje · Mediana 1.115.000 €
Cena / m²: 6.287 €/m² Povprečje: 5.394 €/m² · +17% (nad povprečjem)
Mediana: 5.412 €/m² · +16% (nad mediano)
1.907 €/m² Povprečje · Mediana 6.558 €/m²

Povprečna cena

1.001.818 €

Mediana: 990.000 €

Povprečna površina

206,6 m²

Mediana: 170,0 m²

Povprečna cena / m²

5.394 €/m²

Mediana: 5.412 €/m²

Razpon cen

920.000 – 1.115.000 €

Primerjava mest

Hiša v Bled imajo mediano cene 990.000 € (povprečje 1.001.818 €) in mediano 5.412 €/m² (povprečje 5.394 €/m²) — cenejše od Koper (3.458 €/m²) in Maribor (1.816 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Bled trenutno 990.000 € 5.412 € 5.394 € 11
Koper 489.500 € 3.458 € -36% 3.212 € 34
Maribor 380.000 € 1.816 € -66% 2.288 € 7
Celje 288.000 € 1.633 € -70% 1.884 € 17

Za hiša (Bled) trenutno imamo 11 aktivnih oglasov. Na podlagi 11 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.001.818 €, povprečna površina 206,6 m², povprečna cena na m² pa okoli 5.394 €/m². Cenovni razpon sega od 920.000 – 1.115.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 11 podobnih oglasov v Bled (skupaj 11 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Bled

Ta oglas stane 1.075.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 1.001.818 € (+7%) in nad mediano od mediane 990.000 € (+9%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 920.000 do 1.115.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 6.287 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Bled okoli 5.394 €/m² (nad povprečjem povprečja, +17%), mediana pa 5.412 €/m² (nad mediano mediane, +16%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.907 do 6.558 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Bled 1.001.818 €, mediana pa 990.000 €. Cenovni razpon sega od 920.000 do 1.115.000 €, na podlagi 11 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Bled znaša okoli 5.394 €/m², mediana je 5.412 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.907 do 6.558 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasov za hiša v Bled. Statistika trga je izračunana na podlagi 11 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 206,6 m² (mediana 170,0 m²), z razponom od 170,0 do 519,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 11 aktivnih oglasov trg za hiša v Bled ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.001.818 € (mediana 990.000 €), povprečna površina 206,6 m² (mediana 170,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Daniel Angel Sauli
Mobilni telefon
070 770... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine

Hiša, Bled, prodaja, 170m2, 1075000EUR, id3226
Bled, Bled
  • 1.075.000€ 170 m2
Hiša, Bled, prodaja, 171m2, 1075000EUR, id3230
Bled, Bled
  • 1.075.000€ 171 m2
Hiša, Bled, prodaja, 221m2, 1085000EUR, id3225
Bled, Bled
  • 1.085.000€ 221 m2
Hiša, Bled, prodaja, 170m2, 1115000EUR, id3223
Bled, Bled
  • 1.115.000€ 170 m2
Hiša, Bled, prodaja, 519m2, 990000EUR, id3385
Bled, Ribno
  • 990.000€ 519 m2
Hiša, Bled, prodaja, 171m2, 925000EUR, id3216
Bled, Bled
  • 925.000€ 171 m2
Hiša, Bled, prodaja, 170m2, 920000EUR, id3219
Bled, Bled
  • 920.000€ 170 m2
Hiša, Bled, prodaja, 170m2, 920000EUR, id3215
Bled, Bled
  • 920.000€ 170 m2
Hiša, Bled, prodaja, 170m2, 920000EUR, id3217
Bled, Bled
  • 920.000€ 170 m2
Hiša, Bled, prodaja, 170m2, 920000EUR, id3206
Bled, Bled
  • 920.000€ 170 m2