Bled, Ribno
Ribno , Bled, Slovenija
990.000€
1 907 €/m²
Vrsta
Hiša
Velikost
519 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Hiša
- Cena
- 990.000€
- Velikost
- 519 m² (1 907 €/m²)
- Parkirišče
- Da
- Posodobljeno
- 16.06.2026
- ID
- 3385
Opis
Razporeditev prostorov
V spodnji etaži je interna restavracija s kuhinjo ter 50 sedeži, ki trenutno služi kot zajtrkovalnica in prostor za druženje.
V spodnji etaži je še pralnica, shramba, skladišče ter 2 garaži.
V 2. in 3. etaži so 2- posteljne sobe s svojimi kopalnicami in balkoni ter en večji apartma za 4 - 6 oseb, namenjen za družine, ki ima tudi svojo kuhinjo in izhod na veliko teraso.
V 4. in 5. etaži so 2- posteljne sober s svojimi kopalnicami in balkoni ter ena 3- posteljna soba ter podstrešno stanovanje za osebje oz. zaposlene.
Glavno podstrešje hiše je še neobdelano in ima možnost za povečanje dodatnih 3 sob za goste.
Penzion uspešno posluje preko Bookinga in ima, z manjšimi posodobitvami, velik potencial skozi vse leto.
Oprema in ogrevanje
Hiša in vse sobe so popolnoma opremljene; v spodnji etaži je velik utility s profesionalnim pralnim strojem in sušilcema ter omarami, kjer se shranjuje posteljnina in brisače.
Hiša se skozi večino leta greje na sončne celice, ki jih dopolnjuje plinska peč.
Parkiranje
Za parkiranje je pred hišo na voljo 20 parkirnih mest.
Zunanjost hiše lepo popestri leseni kozolec, ki nudi poletno senco in je prijeten prostor za druženje obiskovalcev.
Pravno stanje nepremičnine
Turistični objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Penzion uspešno deluje preko Bookinga in ima velik potencial skozi vse leto.
Pogoj prodaje:
Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2 % prodajne cene + DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Za vse dodatne informacije ali ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na lidija.
Tržna analiza — Bled
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 957.500 € · +3% (pri mediani)
Mediana: 5.412 €/m² · -65% (pod mediano)
Povprečna cena
995.417 €
Mediana: 957.500 €
Povprečna površina
203,7 m²
Mediana: 170,5 m²
Povprečna cena / m²
5.395 €/m²
Mediana: 5.412 €/m²
Razpon cen
920.000 – 1.115.000 €
Primerjava mest
Hiša v Bled ima mediano cene 957.500 € (povprečje 995.417 €) in mediano 5.412 €/m² (povprečje 5.395 €/m²) — cenejše od Koper (3.383 €/m²) in Maribor (2.322 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Bled trenutno | 957.500 € | 5.412 € | 5.395 € | 12 |
| Koper | 497.000 € | 3.383 € -37% | 3.161 € | 34 |
| Maribor | 439.500 € | 2.322 € -57% | 2.469 € | 8 |
| Celje | 320.000 € | 1.633 € -70% | 1.893 € | 14 |
Za hiša (Bled) trenutno imamo 12 aktivnih oglasov. Na podlagi 12 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 995.417 €, povprečna površina 203,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 5.395 €/m². Cenovni razpon sega od 920.000 – 1.115.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 12 podobnih oglasov v Bled (skupaj 12 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Bled
Ta oglas stane 990.000 €, kar je v povprečju povprečne cene 995.417 € (1%) in pri mediani mediane 957.500 € (+3%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 920.000 do 1.115.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 1.908 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Bled okoli 5.395 €/m² (pod povprečjem, 65%), mediana pa 5.412 €/m² (pod mediano, 65%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.907 do 6.558 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Bled 995.417 €, mediana pa 957.500 €. Cenovni razpon sega od 920.000 do 1.115.000 €, na podlagi 12 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Bled znaša okoli 5.395 €/m², mediana je 5.412 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.907 do 6.558 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasov za hiša v Bled. Statistika trga je izračunana na podlagi 12 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 203,7 m² (mediana 170,5 m²), z razponom od 170,0 do 519,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 12 aktivnih oglasov trg za hiša v Bled ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 995.417 € (mediana 957.500 €), povprečna površina 203,7 m² (mediana 170,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Nakup ali najem stanovanja v letu 2026: kaj se bolj splača v Ljubljani in Mariboru 20.10.2026.
- Stanovanjski kredit v letu 2026: pogoji bank, lastna sredstva in obrestne mere 19.10.2026.
- Cene nepremičnin v Ljubljani 2026: koliko stane kvadratni meter v posameznih četrtih 18.10.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Lidija Kupljen
- Mobilni telefon
- 031 307... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Bled, Bled
- 925.000€ 171 m2
Bled, Bled
- 925.000€ 171 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 1.075.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 1.075.000€ 171 m2
Bled, Bled
- 1.075.000€ 171 m2
Bled, Bled
- 1.085.000€ 221 m2
Bled, Bled
- 1.115.000€ 170 m2