Bled, Ribno
Ribno , Bled, Slovenija
990.000€
1 907 €/m²
Vrsta
Hiša
Velikost
519 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Hiša
- Cena
- 990.000€
- Velikost
- 519 m² (1 907 €/m²)
- Parkirišče
- Da
- Posodobljeno
- 16.06.2026
- ID
- 3385
Opis
Razporeditev prostorov
V spodnji etaži je interna restavracija s kuhinjo ter 50 sedeži, ki trenutno služi kot zajtrkovalnica in prostor za druženje.
V spodnji etaži je še pralnica, shramba, skladišče ter 2 garaži.
V 2. in 3. etaži so 2- posteljne sobe s svojimi kopalnicami in balkoni ter en večji apartma za 4 - 6 oseb, namenjen za družine, ki ima tudi svojo kuhinjo in izhod na veliko teraso.
V 4. in 5. etaži so 2- posteljne sober s svojimi kopalnicami in balkoni ter ena 3- posteljna soba ter podstrešno stanovanje za osebje oz. zaposlene.
Glavno podstrešje hiše je še neobdelano in ima možnost za povečanje dodatnih 3 sob za goste.
Penzion uspešno posluje preko Bookinga in ima, z manjšimi posodobitvami, velik potencial skozi vse leto.
Oprema in ogrevanje
Hiša in vse sobe so popolnoma opremljene; v spodnji etaži je velik utility s profesionalnim pralnim strojem in sušilcema ter omarami, kjer se shranjuje posteljnina in brisače.
Hiša se skozi večino leta greje na sončne celice, ki jih dopolnjuje plinska peč.
Parkiranje
Za parkiranje je pred hišo na voljo 20 parkirnih mest.
Zunanjost hiše lepo popestri leseni kozolec, ki nudi poletno senco in je prijeten prostor za druženje obiskovalcev.
Pravno stanje nepremičnine
Turistični objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Penzion uspešno deluje preko Bookinga in ima velik potencial skozi vse leto.
Pogoj prodaje:
Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2 % prodajne cene + DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Za vse dodatne informacije ali ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na lidija.
Tržna analiza — Bled
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 990.000 € · 0% (pri mediani)
Mediana: 5.412 €/m² · -65% (pod mediano)
Povprečna cena
1.001.818 €
Mediana: 990.000 €
Povprečna površina
206,6 m²
Mediana: 170,0 m²
Povprečna cena / m²
5.394 €/m²
Mediana: 5.412 €/m²
Razpon cen
920.000 – 1.115.000 €
Primerjava mest
Hiša v Bled imajo mediano cene 990.000 € (povprečje 1.001.818 €) in mediano 5.412 €/m² (povprečje 5.394 €/m²) — cenejše od Koper (3.458 €/m²) in Maribor (1.816 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Bled trenutno | 990.000 € | 5.412 € | 5.394 € | 11 |
| Koper | 489.500 € | 3.458 € -36% | 3.212 € | 34 |
| Maribor | 380.000 € | 1.816 € -66% | 2.288 € | 7 |
| Celje | 288.000 € | 1.633 € -70% | 1.884 € | 17 |
Za hiša (Bled) trenutno imamo 11 aktivnih oglasov. Na podlagi 11 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.001.818 €, povprečna površina 206,6 m², povprečna cena na m² pa okoli 5.394 €/m². Cenovni razpon sega od 920.000 – 1.115.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 11 podobnih oglasov v Bled (skupaj 11 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Bled
Ta oglas stane 990.000 €, kar je v povprečju od povprečne cene 1.001.818 € (1%) in pri mediani od mediane 990.000 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 920.000 do 1.115.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 1.908 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Bled okoli 5.394 €/m² (pod povprečjem povprečja, 65%), mediana pa 5.412 €/m² (pod mediano mediane, 65%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.907 do 6.558 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Bled 1.001.818 €, mediana pa 990.000 €. Cenovni razpon sega od 920.000 do 1.115.000 €, na podlagi 11 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Bled znaša okoli 5.394 €/m², mediana je 5.412 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.907 do 6.558 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasov za hiša v Bled. Statistika trga je izračunana na podlagi 11 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 206,6 m² (mediana 170,0 m²), z razponom od 170,0 do 519,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 11 aktivnih oglasov trg za hiša v Bled ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.001.818 € (mediana 990.000 €), povprečna površina 206,6 m² (mediana 170,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Lidija Kupljen
- Mobilni telefon
- 031 307... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Bled, Bled
- 925.000€ 171 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 920.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 1.075.000€ 170 m2
Bled, Bled
- 1.075.000€ 171 m2
Bled, Bled
- 1.075.000€ 171 m2
Bled, Bled
- 1.085.000€ 221 m2
Bled, Bled
- 1.115.000€ 170 m2