Celje, Trnovlje pri Celju

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

2.300.000€

Velikost

1300 m² (1 769 €/m²)

Parkirišče

Da

Posodobljeno

07.11.2025

ID

1843

Opis

Prodamo sodoben skladiščno-poslovni objekt s pisarniškimi prostori v Celju!
V gospodarski coni na jugovzhodnem delu Celja, ob Bežigrajski cesti v Trnovljah pri Celju, je naprodaj moderna poslovna stavba, zgrajena leta 2018, ki je v odličnem, praktično novem stanju.
Glavne značilnosti objekta:

Skupna tlorisna površina pokritih prostorov: 1.300 m2;


Skladiščno-proizvodnia hala: 840 m2, svetle višine 6 m.


Pisarniški prostori: cca 280 m2 v dveh etažah;


Nadstrešica 185 m2;


Zunanji gabariti: D 40.5m x Š 30.5m x V 8.0m;


Površina parcele: 2.507 m2 (v celoti ograjena in pretežno asfaltirana).

Opremljenost in tehnične značilnosti:

Komunalna oprema: električni priključek, vodovod, javna kanalizacija z ločenim meteornim odvajanjem, TK priključek optika, plinovod, razsvetljava;


Energetska učinkovitost: za ogrevanje in sanitarno vodo sta vgrajeni 2 toplotni črpalki. Po celotnem objektu je izvedeno talno ogrevanje;


Energetska samozadostnost: na strehi objekta je postavljena sončna elektrarna 41kw;


Kovinska nosilna konstrukcija brez vmesnih stebrov v osrednji hali omogoča prilagoditev različnim dejavnostim (skladiščenje, logistika, proizvodnja, servis, prodaja ali razstavni prostor,..);


Toplotno izolirane stene in strop, talna nosilnost za težje tovore, požarna in zvočna zaščita.

Lokacija:

Odlična prometna povezanost – bližina avtocestnega priključka Celje, lahka dosegljivost do centa mesta


Nahaja se v urejeni gospodarski coni s podjetji različnih dejavnosti


Parcela omogoča dovolj manevrskega prostora za tovorna vozila, parkiranje in morebitno dodatno skladiščenje. Dostopi so urejeni in pregledni, kar olajša poslovno logistiko.

Prednosti nepremičnine:

Sodobna gradnja → nizki stroški obratovanja in vzdrževanja


Velika, funkcionalna parcela (2.507 m²)


Fleksibilna tlorisna zasnova brez vmesnih stebrov


Odlična energijska učink