Hrpelje - Kozina, Materija
Materija , Hrpelje - Kozina, Slovenija
280.000€
742 €/m²
Vrsta
Hiša
Velikost
377 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Hiša
- Cena
- 280.000€
- Velikost
- 377 m² (742 €/m²)
- Posodobljeno
- 19.10.2026
- ID
- 3686
Opis
Na idilični lokaciji med Krasom in Istro, le kratek sprehod od narave in le 25 minut vožnje do morja, se nahaja izjemna dvostanovanjska vrstna hiša, kjer se tradicija prepleta z udobjem sodobnega bivanja.
Glavne prednosti:
Dvostanovanjska hiša – možnost bivanja dveh družin ali oddajanja
Vseljivo takoj – popolnoma opremljeno novejše stanovanje
Ogrevanje na pelete
Optični internet
4 lastniška parkirna mesta + 2 garaži
Mirno okolje, hkrati odlična povezava s Koprom, Trstom in Reko
Primerno za družine, starejše in ljubitelje narave
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Pritličje (cca 85 m²):
Dve garaži
Kurilnica
Letna kuhinja
Shramba in manjši WC
1. nadstropje (cca 90 m²):
Kuhinja z odprto dnevno sobo in pogledom v mansardo
Dve spalnici
Kopalnica + ločen WC
Povezovalni hodnik z notranjim stopniščem
Mansarda (cca 35 m²):
Spalnica / delovna soba
Loggia z razgledom na dnevni prostor
Shramba in hodnik
Starejše ločeno stanovanje:
Začeta obnova
Lasten vhod – idealno za oddajanje ali ureditev apartmaja
ZUNANJOST
Urejeno dvorišče (230 m²)
Nadkrita terasa z letno kuhinjo
Zelenica in možnost dodatnega parkirišča
Ograjen prostor za hišne ljubljenčke
LOKACIJA
Hiša se nahaja v urejenem naselju Bač pri Materiji, neposredno ob glavni cesti Trst–Reka.
Do Kozine: 5 minut
Do Kopra / Slovenske obale: 25 minut
Do Trsta / Reke: 30 minut
Idealno za:
Družine, ki iščejo mirno, prostorno in funkcionalno domovanje
Investitorje, ki želijo ustvariti dodatni dohodek z oddajanjem
Tiste, ki želijo bližino morja, a cenijo mir podeželja
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 200.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi p
Tržna analiza — Hrpelje - Kozina
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 271.527 € · +3% (pri mediani)
Mediana: 1.571 €/m² · -53% (pod mediano)
Povprečna cena
255.454 €
Mediana: 271.527 €
Povprečna površina
176,3 m²
Mediana: 170,0 m²
Povprečna cena / m²
1.553 €/m²
Mediana: 1.571 €/m²
Razpon cen
90.000 – 298.643 €
Primerjava mest
Hiša v Hrpelje - Kozina ima mediano cene 271.527 € (povprečje 255.454 €) in mediano 1.571 €/m² (povprečje 1.553 €/m²) — dražje od Koper (3.383 €/m²) in Maribor (2.322 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Koper | 497.000 € | 3.383 € +115% | 3.161 € | 34 |
| Maribor | 439.500 € | 2.322 € +48% | 2.469 € | 8 |
| Celje | 320.000 € | 1.633 € +4% | 1.893 € | 14 |
| Hrpelje - Kozina trenutno | 271.527 € | 1.571 € | 1.553 € | 10 |
Za hiša (Hrpelje - Kozina) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 255.454 €, povprečna površina 176,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.553 €/m². Cenovni razpon sega od 90.000 – 298.643 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Hrpelje - Kozina (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.
V Hrpelje - Kozina ima največ oglasov (90%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).
Najpogostejša kvadratura v Hrpelje - Kozina je nad 150 m² (80% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), nad 150 m² (80%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Hrpelje - Kozina
Ta oglas stane 280.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 255.454 € (+10%) in pri mediani mediane 271.527 € (+3%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 90.000 do 298.643 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 743 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Hrpelje - Kozina okoli 1.553 €/m² (pod povprečjem, 52%), mediana pa 1.571 €/m² (pod mediano, 53%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 742 do 2.169 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Hrpelje - Kozina 255.454 €, mediana pa 271.527 €. Cenovni razpon sega od 90.000 do 298.643 €, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Hrpelje - Kozina znaša okoli 1.553 €/m², mediana je 1.571 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 742 do 2.169 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za hiša v Hrpelje - Kozina. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 176,3 m² (mediana 170,0 m²), z razponom od 60,0 do 377,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za hiša v Hrpelje - Kozina ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 255.454 € (mediana 271.527 €), povprečna površina 176,3 m² (mediana 170,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Nakup ali najem stanovanja v letu 2026: kaj se bolj splača v Ljubljani in Mariboru 20.10.2026.
- Stanovanjski kredit v letu 2026: pogoji bank, lastna sredstva in obrestne mere 19.10.2026.
- Cene nepremičnin v Ljubljani 2026: koliko stane kvadratni meter v posameznih četrtih 18.10.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Milivoj Požlep
- Mobilni telefon
- 031 665... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Hrpelje - Kozina, Hrpelje
- 275.024€ 170 m2
Hrpelje - Kozina, Hrpelje
- 290.000€ 170 m2
Hrpelje - Kozina, Hrpelje
- 268.030€ 170 m2
Hrpelje - Kozina
- 266.193€ 170 m2
Hrpelje - Kozina, Hotična
- 295.000€ 136 m2
Hrpelje - Kozina, Hrpelje
- 298.643€ 170 m2
Hrpelje - Kozina, Hrpelje
- 247.252€ 170 m2
Hrpelje - Kozina, Hrpelje
- 244.397€ 170 m2
Hrpelje - Kozina, Kozina
- 90.000€ 60 m2