Hrpelje - Kozina, Golac

Golac , Hrpelje - Kozina, Slovenija

39.000€

438 €/m²

Vrsta

Hiša

Velikost

89 m²

Podrobnosti

Vrsta
Hiša
Cena
39.000€
Velikost
89 m² (438 €/m²)
Posodobljeno
23.10.2026
ID
3758

Opis

GOLAC - KAMNITA KRAŠKA HIŠA ZA PRENOVO ALI NOVO ŽIVLJENJSKO ZGODBO
Lokacija: Golac, občina Hrpelje - Kozina
Na prodaj je stara kamnita hiša z dušo, ki se nahaja v naselju Golac, v mirnem okolju slovenske Istre oziroma kraškega podeželja. Nepremičnina, zgrajena okoli leta 1890, predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo projekt prenove, želijo ustvariti edinstveno podeželsko zatočišče ali prepoznajo potencial stare kamnite arhitekture.
Objekt obsega približno 89,6 m² neto tlorisne površine in stoji na 354 m² velikem zemljišču, ki je v celoti opredeljeno kot površina podeželskega naselja.
Hiša je trenutno v slabem gradbenem stanju oziroma delno porušena, zato je nepremičnina primerna predvsem za kupce, ki so pripravljeni na temeljito prenovo ali preučitev možnosti nadomestne gradnje, skladno z veljavnimi prostorskimi akti in pogoji pristojnih organov.
Zakaj je ta nepremičnina zanimiva?
Avtentična kamnita hiša z zgodovinskim značajem.
Zemljišče v velikosti 354 m².
Namenska raba zemljišča za podeželsko naselje.
Priložnost za ustvarjanje unikatne nepremičnine po lastnih željah.
Zanimiva možnost za ljubitelje kraške arhitekture, podeželskega miru in tradicionalnih kamnitih objektov.
Če iščete nepremičnino z značajem in potencialom za nov projekt, je Golac lahko prava priložnost za uresničitev vaših zamisli.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost

Tržna analiza — Hrpelje - Kozina

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 39.000 € Povprečje: 229.854 € · -83% (pod povprečjem)
Mediana: 267.112 € · -85% (pod mediano)
39.000 € Povprečje · Mediana 298.643 €
Cena / m²: 438 €/m² Povprečje: 1.380 €/m² · -68% (pod povprečjem)
Mediana: 1.533 €/m² · -71% (pod mediano)
438 €/m² Povprečje · Mediana 1.756 €/m²

Povprečna cena

229.854 €

Mediana: 267.112 €

Povprečna površina

171,6 m²

Mediana: 170,0 m²

Povprečna cena / m²

1.380 €/m²

Mediana: 1.533 €/m²

Razpon cen

39.000 – 298.643 €

Primerjava mest

Hiša v Hrpelje - Kozina ima mediano cene 267.112 € (povprečje 229.854 €) in mediano 1.533 €/m² (povprečje 1.380 €/m²) — dražje od Ljubljana (3.993 €/m²) in Koper (3.474 €/m²), in cenejše od Celje (1.332 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Ljubljana 1.200.000 € 3.993 € +160% 4.550 € 9
Koper 509.500 € 3.474 € +127% 3.215 € 32
Maribor 439.500 € 2.522 € +65% 2.532 € 6
Hrpelje - Kozina trenutno 267.112 € 1.533 € 1.380 € 10
Celje 333.000 € 1.332 € -13% 2.013 € 9

Za hiša (Hrpelje - Kozina) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 229.854 €, povprečna površina 171,6 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.380 €/m². Cenovni razpon sega od 39.000 – 298.643 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Hrpelje - Kozina (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Hrpelje - Kozina ima največ oglasov (80%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 80%

Najpogostejša kvadratura v Hrpelje - Kozina je nad 150 m² (80% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), nad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%
70 – 100 m² 1 ogl. · 10%
nad 150 m² 8 ogl. · 80%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Hrpelje - Kozina

Ta oglas stane 39.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 229.854 € (83%) in pod mediano mediane 267.112 € (85%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 39.000 do 298.643 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 438 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Hrpelje - Kozina okoli 1.380 €/m² (pod povprečjem, 68%), mediana pa 1.533 €/m² (pod mediano, 71%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 438 do 1.756 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Hrpelje - Kozina 229.854 €, mediana pa 267.112 €. Cenovni razpon sega od 39.000 do 298.643 €, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Hrpelje - Kozina znaša okoli 1.380 €/m², mediana je 1.533 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 438 do 1.756 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za hiša v Hrpelje - Kozina. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 171,6 m² (mediana 170,0 m²), z razponom od 60,0 do 377,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za hiša v Hrpelje - Kozina ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 229.854 € (mediana 267.112 €), povprečna površina 171,6 m² (mediana 170,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.

Nasveti z bloga

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Milivoj Požlep
Mobilni telefon
031 665... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine