Koper, Hrvatini

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

1.262.000€

Velikost

329 m² (3 835 €/m²)

Balkon/Terasa

Da

Parkirišče

Da

Posodobljeno

22.07.2025

ID

400

Opis

Čudovita trostanovanjska hiša z razgledom na morje in veliko parcelo – Hrvatini
Na izjemni lokaciji v Hrvatinih, na robu naselja in s popolnim mirom ter zasebnostjo, se prodaja nekdanja italijanska vila, danes preurejena v trostanovanjsko hišo, ki stoji na prostrani parceli velikosti 3.650 m². Nepremičnina nudi čudovit razgled na morje, naravo in oljčnik ter številne možnosti za bivanje ali investicijo. 
Lastnosti hiše:

Hiša obsega tri etaže, vsako etažo predstavlja ločeno stanovanje z lastnim vhodom.


V postopku je pridobivanje uporabnega dovoljenja.


Možnost ureditve še dveh dodatnih enot (npr. dveh garsonjer).


Ogrevanje je urejeno s klimo, IR paneli in kaminom na drva, možna je tudi priključitev na plinsko centralno kurjavo. V hiši sta dve kurišči - kamin na drva in v zgornjem stanovanju peč oz. kvaliteten štedilnik na drva.


Inštalacije (voda, elektrika) so bile obnovljene leta 1996, streha je bila prenovljena leta 1990.


Parkirišče pred hišo za do 5 avtomobilov.


Kanalizacija je trenutno urejena preko greznice, predvidena je priključitev na javna kanalizacijo.


Optični priključek

Stanovanje št 1. se nahaja v pritličju velikosti 111.4 m2.
Stanovanje št 2. v prvem nadstropju velikosti 90.9 m2.
Stanovanje št 3. v drugem nadstropju velikosti 76.1 bivalne površine, 8.6 balkon in 42.2 klet, ki se nahaja v pritličju in jo je možno preurediti v dodatno bivalno enoto (skupno 126.9 m2)
Zemljišče in okolica:

Okoli hiše se razprostira urejen vrt z bogatim sadnim nasadom:


27 oljk (starih 25 let),


kakiji, češnje, fige, murva, leska, višnja, mandlji, sliva, nešplja.




Kamnito dvorišče, ograjeno in namenjeno druženju, z veliko mero zasebnosti.


V bližini hiše je ograjen zelenjavni vrt.


Na parceli stoji tudi dodatno poslopje, ki lahko služi kot bivalni objekt, delavnica ali shramba.


Velikost stavbnega zeml