Koper, Koper

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

3 sobno

Cena

330.000€

Velikost

64 m² (5 156 €/m²)

Nadstropje

2/3

Posodobljeno

28.06.2025

ID

30

Opis

v frekventni točki starega Kopra, kjer med kamnitimi pročelji še vedno zveni šepet preteklosti, se v drugem nadstropju prenovljene meščanske hiše nahaja sijajno urejeno stanovanje, ki ponuja mnogo več kot le streho nad glavo – ponuja življenje v zgodbi.
Le nekaj korakov od morja in mestne plaže, kjer se jutranji utrip prebuja ob zvokih valov in krikih galebov, se razprostira stanovanje v izmeri 64 m², razdeljeno na dve popolnoma ločeni bivalni enoti, vsaka s svojim vhodom, bivalnim delo s kuhinjsko nišo, kopalnico in spalnim prostorom. Ta razporeditev omogoča izjemno prilagodljivost – kot ustvarjeno za investitorje, par ali posameznika, ki želi v enem delu živeti, drugega pa oddajati.
Stanovanju pripada tudi "klet" v pritličju (3,40 m²) – idealna za varno shranjevanje koles, opreme ali sezonskih stvari.
Meščanska stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je bila v celoti prenovljena leta 2012 – vključno z vsemi inštalacijami, betonskimi ploščami in streho. Njena lokacija je brezčasna: na Kidričevi ulici, v neposredni bližini mestne plaže, trgovin, šol, lekarne, tržnice, restavracij in zgodovinskih znamenitosti starega jedra Kopra.
Parkiranje je urejeno v bližnji garažni hiši z možnostjo abonmaja.
V stanovanju je nameščena klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje, vsi priključki (voda, elektrika, internet) so urejeni, objekt ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje - možen nakup s hipotekarnim kreditom. 
Zaradi funkcionalne dvodelne zasnove in odlične lokacije, je nepremičnina izjemno privlačna za dolgoročno ali sezonsko oddajo.
Predstavljajte si: eno enoto oddajate študentu ali paru, drugo pa poleti turistom – ali pa obe hkrati dolgoročno. Ne le dom – to stanovanje je majhen poslovni model v središču obale, kjer se povpraševanje nikoli ne ustavi.
Pokličite nas za termin ogleda!
Prodajalec nakup pogojuje s tem, da mu kupec povrne del stroškov prodaje v znesku, ki je enak 2% (+DDV) od dog