Dva dvostanovanjska objekta

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

1.200.000€

Velikost

749 m² (1 602 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2603

Opis

Trenutno smo v postopku pregleda prejetih ponudb, zato novih ponudb ne sprejemamo.
Ključni pogoji zbiranja zavezujočih ponudb:
informativna prodajna cena: 1.200.000 EUR povečana za 22 % DDV,
varščina za resnost ponudbe: 50.000,00 EUR,
varščina za vstop v virtualno podatkovno sobo: 5.000 EUR in se všteva v varščino za resnost ponudbe,
rok zbiranja ponudb: do 27. 10. 2025 do 12. ure
odpiranje zavezujočih ponudb ne bo javno.
Nepremičnina, ki se prodaja kot celota, predstavlja dva nedokončana dvostanovanjska objekta, v naravi dva dvojčka, zgrajena do III. gradbene faze, ki se nahajata na odlični lokaciji v urejenem naselju v Mali vasi za Bežigradom, in sicer:
1/ objekt z oznako A-2 na zemljišču v izmeri 495 m2 (ID znak parcela 1735 237/20 ... Pokaži številko in 1735 237/17)... Pokaži številko , z dvema stanovanjskima enotama s skupno NTP (po projektni dokumentaciji) 349,10 m2 oz. 172,00 in 177,10 m2 NTP vsake stanovanjske enote, na naslovih Mala vas 21b in 21c, Ljubljana ter
 
2/ objekt z oznako A-3 na zemljišču v izmeri 692 m2 (ID znak parcela 1735 237/19... Pokaži številko , 1735 237/18 ... Pokaži številko in 1735 237/2), z dvema stanovanjskima enotama s skupno NTP (po projektni dokumentaciji) 399,9 m2 oz. 202,5 in 197,4 m2 NTP vsake stanovanjske enote, na naslovih Mala vas 21d in 21e, Ljubljana. 
Vsaka stanovanjska enota obsega tri etaže - klet, pritličje in podstrešje. Za vsako enoto sta po projektni dokumentaciji predvideni dve zunanji parkirni mesti in dostop na zelenico.
Dostop do gradbišča je iz občinske ceste ID znak parcela 1735 1810/12 ... Pokaži številko in preko parcel ID znak 1735 237/10... Pokaži številko , 1735 237/11... Pokaži številko , 1735 237/12 ... Pokaži številko ter 1735 237/16... Pokaži številko , ki so v solastništvu v deležu do 4/9 in so predmet prodaje skupaj z objekti.
Objekta sta bila do cca. III. gradbene faze zgrajena leta 2009. Komunalna infrastruktura ni izvedena, priključki se nahajajo v bližini.
Za objekta je bilo leta 2022 pridobljeno novo gradbeno dovoljenje. Izvedena dela deloma odstopajo od nove projektne dokumentacije in sicer pri frčadah, napuščih,