Ljubljana, Kodeljevo

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

378.000€

Velikost

226 m² (1 672 €/m²)

Posodobljeno

03.10.2025

ID

1630

Opis

Na vrhunski lokaciji v Ljubljani, v urejenem in mirnem naselju Kodeljevo, prodamo samostojno pritlično hišo s skupno površino uporabno površino približno 80 m2, ki stoji na 226 m2 veliki ograjeni parceli. Hiša je bila zgrajena leta 1955 in v letu 2014 v celoti prenovljena, kar vključuje: Novo kritino Prenovljeno zunanjost Nove električne in vodovodne napeljave Zamenjana stekla in vhod Nove talne prevleke Dve leti star plinski kotel za centralno gretje in sanitarno vodo. Vsi postopki obnove so bili dokumentirani in fotografirani, kupec lahko vidi kaj kupuje. RAZPOREDITEV IN PRAKTIČNOST Hiša je pritlična in brez stopnic, kar omogoča udobno in preprosto bivanje za vse starosti. Notranji prostori so svetli in smiselno zasnovani: Bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico Spalni prostor Kopalnica s prho Shramba in tehnični kotiček Enostavno je mogoče dodatno urediti še eno sobo. Dodatno je na voljo urejen atrij z letno kuhinjo, popoln za sprostitev in druženje. Na dvorišču je prostor za dva avtomobila. LOKACIJA IN DOSTOPNOST Hiša se nahaja v mirnem in zaželenem naselju individualnih domov, ki nudi visoko kakovost bivanja. Hkrati pa je od središča Ljubljane oddaljena le nekaj minut vožnje ali hoje, kar omogoča hiter dostop do vseh ključnih storitev. Bližina: Javni prevoz (avtobusna postaja v bližini) Trgovine, šole in vrtci Zdravstveni dom in lekarna Park Kodeljevo in rekreacijske površine Hiša je primerna za mlade družine, posameznike ali starejši par, saj ponuja vse prednosti enostavnega bivanja brez arhitekturnih ovir. Gre za redko priložnost nakupa samostojnega objekta na izjemni lokaciji z vsemi prednostmi lastnega dvorišča in vrta. Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2% od dogovorjene prodajne vrednosti. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!